首页>北京楼市开年成交量下滑三成 通州二手房降价逾10万元
来源：中国经济网 2014-01-16 09:37:00
房价上涨速度将放缓
“2014年房价涨幅将放缓已经成为市场共识。”张大伟表示，资金趋紧张，银行房贷难度加大，贷款的优惠折扣减少，导致购房者入市难度增加，部分购房者被迫观望，房价在最近出现调整的可能出现。
事实上，今年业内多位专家也表示了类似看法。“房地产今后增速很难再保持两位数以上，且增长速度将会逐年下降”，住建部政策研究中心主任秦虹在由和讯网主办的第四届地产创新峰会的专家论坛上如是预判。
秦虹称，北上广深，房价上涨超过20%，而全国70个大城市，包括北上广在内，平均房价涨幅不到10%。况且，还有温州等一部分城市房价是下跌的。
此外，高盛中国经济学家宋宇也在和讯网主办的“中国改革再出发”论坛上预言，2014年“一线城市房价上升的压力挺大”。
对此，国家行政学院决策咨询部的研究员王小广也在上述论坛中向记者表示，2014年金融环境相对于前些年是偏紧的，资金流入房地产的速度将变慢，金融对房地产形成很大的压力。因此，“我预计2014年房地产下调真的会出现，但价格下跌不一定马上发生”。
“不知道今年是否会出台房地产政策。如果不出台政策，房地产投资增速会先高后低，全年房价涨10%左右。”在任志强认为自己2013年最大成就是预测北京房价3月份开始暴涨得到印证后，这是任志强日前针对2014年房地产市场抛出的新预测。
任志强认为，如果从供求关系解释，今年的价格会趋于平稳。“今年我们估计在10%以上。但是价格下降到10%左右，或者是10%以下，也是有可能的。城市间的不平衡问题，对价格的影响越来越明显。”任志强说。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
