在这个过程中，郑州南区吸引了大家的目光。自2010年以来，随着二七新城规划的出台，一大批经验丰富、实力雄厚的开发商陆续进驻二七新城，为郑州南区建设注入新鲜血液的同时，也在推动着郑州南区的发展。2013年更是如此。

大佬齐聚

早在2008年9月，二七区就邀请国家一流的专家学者来“创意”郑州城南，当时看来，那还是一片等待开垦的处女地，但随着二七新城的落地，这里的发展已势不可挡。

在郑州都市建设规划中，二七区被定位为“二七生态文化新城”，作为郑州市的传统商贸中心，该板块一直备受关注，随着运河新区的规划建设，郑州市南部板块正在经历有史以来最大规模的开发与建设，沉寂已久的南部板块成为郑州楼市发展重地。二七新城带领郑州南部板块快速崛起，而高起点规划和南水北调大运河蜿蜒而过，让地产名企纷纷挥师南进。

而今，集中了二七万达广场、升龙国际中心和新悦城等大型商业项目的大学路航海路区域已成为新的中心。锦绣山河、泰宏建业国际城、绿地滨河国际城、郑州CSD国际时尚商贸中心、德润·黄金海岸、亚星盛世、锦艺食品物流产业集聚区等多个大项目，更是纷纷入市。

房企对城市发展有着天生的敏锐嗅觉，可以预见，未来的南区不仅有帝湖、亚星、亚新、德润、建业等本土房企的深耕，也是外来军团展示实力的一个新舞台。

恢弘的建设蓝图、来往的工程车辆、庞大的施工队伍……而今，走在南三环可以看到，路边是一个个建筑工地和一幅幅高高悬挂的地产宣传海报，让所有经过的人都感受到这片土地的热度。郑州南区，正在经历有史以来最大规模的开发和建设，在不久的将来，一个崭新的城区将会在这里拔地而起。

优势明显

回顾各地产大鳄的抢地行动，德润、升龙、正商、万达、亚新、亚星等地产巨头为何不约而同地相中这块土地?

若没有优势，不会成为地产商追捧的焦点。无论是政府、学者，还是开发商，都不约而同地认为，运河才是郑州南区最大的优势——作为一条水上通道，运河不仅带来交通条件、生态环境的改变，在物质流通、区域交流等方面，也发挥着巨大的作用，最大的作用是对地价的提升。

绵延6.7公里、水面宽度约100米的南水北调运河干渠是“二七新城运河新区”规划的发端。南水北调工程途经郑州南区，河道两岸的高标准绿化带将形成一个绿色屏障，成为郑州南区天然的“大氧吧”，这势必影响到区域内的房地产发展。

对于二七新城，有业内人士这样描述，再过几年，走在运河的河边上，你会发现这里已是绿草如茵，高楼耸立，灯火掩映下的二七新城很有可能会成为“下一个郑东”，也将成为郑州最具影响力和代表性的总部经济产业集聚区、低碳生态示范区、商业聚集区、绿色生活区。

基于生态二七、森林二七、净水二七、湿地二七、湖泊二七等新理念而构建的运河新区，将成为在环境上超越郑东新区的生态乐园，还将成为新型项目、高端品牌和优秀人才的集聚区。

（来源：大河网）