逾期交房近三年

　　在不停地询问中，很快便到了约定的交房时间2011年6月30日，开发商却没有消息。魏先生又打去电话，售楼人员说，因手续不全，楼盘被停工几次，现在尚未封顶。他们会抓紧时间办手续，争取2012年年底交房，同时也会免去业主一到两年的物业费作为补偿。另一位业主李先生也得到了同样的回答。

　　然而，到了2012年年底，业主们仍未接到交房通知。售楼人员称楼盘配套的两条道路正在修建，修好后将会交房。

　　交房时间就这样一拖再拖，期间曾有数百位业主组成业主委会员找开发商维权，却最终无果。

　　推迟2年半后，2013年11月，有几位业主称接到了售楼处通知交房的电话。魏先生并未接到，便去售楼处询问，工作人员称他们以单元为单位逐一通知，让魏先生回家等候。

　　大多业主拒绝收房

　　李先生是接到交房通知的业主之一，李先生说，在售楼处，等待收房的业主不少。售楼人员领业主们看完房，业主却很不满意：楼盘配套设施不全，小区前还是一片土路。宣传单内所写的花园、小学、幼儿园，一个都没有。进入家中，没水、没电、没暖气，“根本没法住。”

　　收房时应当出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》，业主们一个也没见到。

　　开发商还列出了一份收楼缴费明细，尽管没有供暖，采暖费却在其中赫然写明，先前承诺免去的物业费也包含其中。

　　9号楼业主刘先生说，他所购买的房屋结构发生了改变，本应与厨房、餐厅相连的客厅完全被隔断，与户型图相比，客厅不能采光，光线阴暗。他所在的楼房整个一个单元皆是如此。

　　选择银行按揭贷款的业主反映，他们接到通知，按揭贷款不能做，他们必须将房款一次性付清才能办理交房手续。

　　在众多不满下，很多业主都选择了拒绝收房。

　　开发商：还是一个证都没有

　　记者来到了售楼部咨询，工作人员介绍，圣湖观澜国际的房子已经销售一空。问到证件，他们直言，现在“五证”一个都没有。尽管证件全无，但工作人员却保证所售房屋为大产权，“证件正在办理当中，什么时候能办下来还说不上来，但是肯定能办下来。”

　　他们还介绍，公司现有新的楼盘即将开盘，与圣湖观澜国际是同一块地，目前证件全无，但是大红本也是没问题的。

　　在相关部门记者查询到，该楼盘“五证”确实均未办理。

　　业主认为，开发商签订合同后，未按规定时间提供国有土地使用手续、逾期交房两年半不按合同予以赔偿、交房未提供相关手续、单方面解除按揭合约，在这一曲折的购房过程中，开发商屡屡违约。

　　记者找到该楼盘开发商山西华德成房地产开发公司，工作人员称总经理不在，联系方式不能告知，对于房屋销售和交房的情况他们均不了解。此后记者多次询问始终未能联系到负责人及对此知情的工作人员。