新年第一天，易居中国克而瑞发布“2013年度中国房地产企业销售榜”，龙湖地产以年度销售金额492.5亿元、销售面积438.8万方，均位列第12位。实际上已完成460亿的年度目标。

来自重庆龙湖公司官方统计，截止12月31日，重庆龙湖共实现签约销售超119.18亿元。也就是说，作为大本营的重庆，至少为集团贡献21%的销售额。

作为2013年重庆龙湖明星项目——拉特芳斯，10月示范区亮相，11月17日首次开盘，2013年短短2个月实现认购金额3.5亿元。

191天开盘 去化率超89%

根据历史资料显示，拉特芳斯地块于4月15日走上拍卖台。彼时，龙湖以底价12.6亿竞得该地块，折合楼面价1608元/平方。

该地块为二类居住、商业、商务用地，占地234024㎡，其中二类居住用地140838平方米，商业、商务用地93186平方米。容积率约为3.35。

而据媒体报道，在该地块附近，首创前期以溢价41%，总价7.95亿元摘得一地块开发权，楼面价为2049元。而龙湖地块可建筑面积为首创地块的2倍，由此可见该项目将是龙湖布局西城的又一重要棋子。

拿地后191天，龙湖拉特芳斯于11月17日面市。首次推出240套城市别院，两天即去化214套，认购2.5亿元，成为西永区域开盘成交销冠。而据项目相关负责人表示，目前项目客户中，有超过50%来自江北、渝北、北部新区等三北区域。

时至今日，来自江北的曾先生回忆起当天的场景，仍是感叹：“人太多了！我能够买到完全是人品爆发了。”他表示，选择拉特芳斯也是全家人经过诸多比较后决定的，在三北地区只能买到普通高层的价格，在西永却能买到龙湖的别墅级产品，而且交通同样便捷。

“9月16易房节亮相观音桥，10月25示范区开放，到11月17日开盘，12月14日二次开盘，短短两个月时间，项目就实现签约金3.5亿元，龙湖的火热吸附和快速的执行速度令人惊叹。”一位业内人士如是说。

沉淀品牌溢价 交通打开“任督二脉“

毋庸置疑，龙湖在重庆所拥有的强大品牌号召力，以及沉淀经年的品牌溢价能力。其所培育出来一大批自称“龙民”的忠实粉丝，更是楼盘持续热销的有力保证。