统一的数据平台
国土部希望将农业、林业、住房建设部门的相关产权登记,尽快整合转移到国土部负责的统一平台上。
2013年11月20日国务院常务会议提出,国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。
目前林地的产权证,一般由林业局发。城市国有土地的住房产权证由城市建设部门发。草原的所有权证,由农业部门发。宅基地和耕地承包证,由国土部门发。
此前住房和城乡建设部已经试图推进全国住房登记联网的工作,不过,迟迟难以有大的进展。
以湖北宜昌为例,目前该市的西陵区、伍家岗区、点军区、猇亭区、东山开发区五区实现了联网,但是其他区县比如宜都、远安的房产系统并不涵盖。
宜昌市房管局一位人士说,做好全部联网很容易,只需要换个接口就可以,但是像小产权房的信息,房管局还管不了。
21世纪经济报道记者获悉,以后房屋产权登记交给国土部后,全国的房产数字将有望摸清,这有利于决策层做出更为准确的决策判断,但房屋贷款、房屋注册登记、投资情况,还不能联网。
2013年12月20日举行的首都现代服务业发展论坛上,有行业人士就抱怨,目前北京商业地产数字,政府部门都无法掌握。
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