恍惚中,那么熟悉的"2013"已经成为了"去年",曾经满怀希冀的购房愿望却还未实现。"年初不买房一年又白忙",虽是商家的聒噪之语,细思却是饱含真理。郑州房价越来越无降价希望,有人说,房价稳定就是最好的情况。郑州本周末将有6大楼盘好戏开场,开盘、暖场活动不断,此时不买,难道等着2014年再白忙一场?
2013郑州房价上涨明显
元月一号,在举国欢庆、辞旧迎新之际,中国指数研究院发布了12月份百城房价,算是为2013年楼市划上了一个句号。中指院数据显示,2013年12月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10833元/平方米,环比11月上涨0.70%,自2012年6月以来连续第19个月环比上涨,涨幅与上月基本持平(上月环比涨幅为0.68%),其中68个城市环比上涨,32个城市环比下跌。其中,郑州新建住宅平均价格9738元/平方米,环比上涨0.72%。
郑州新建住宅平均价格9738元/平方米是个什么样的概念?数据是越比较才越清晰。同样是中国指数研究院的数据,2013年1月郑州住宅均价为8107元/平。这意味着,2013这一年,从年初到年尾,郑州房价每平上涨了1631元。这也意味着,一套100平方的房子,一年之间涨了16万,你一年挣够16万了吗?人们都说"时间是把杀猪刀",其实时间更像是个"强盗",你的青春,你的劳动被它"抢"了,自己却还不知道。
2014房价或将放缓
莫伤悲,往事已矣,来者可追。新年自有新气象,2014并非2013,它含着光明和希望。在前不久召开的十八界三中全会中,并没有像以往那样提及房产调控,有专家分析称,政府是在着眼于市场为主的调控机制,重构市场供应体系。而土地价格的直线飙升和资金成本的提升,结束了房地产业最初的粗放发展高利润阶段。随着住房供应的逐步增加,严重的供求矛盾将进一步缓解。2014年的楼市房价增速放缓已难避免。
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