北京去年卖地收入
同比增2.8倍
业界普遍看多今年1月土地市场的背景之一,是2013年上海土地市场的翘尾收官。
根据21世纪不动产的统计,2013年上海共成交经营性用地(不含动迁安置用地)860.4万平方米,为近5年的次高;成交金额为2061.1亿元,创近5年新高。
而且,自2013年4月以来,上海土地市场的月度成交金额均超过100亿元,尤其是2013年12月。21世纪不动产的统计称,2013年12月,上海成交土地135.9万平方米,创2013年新高;出让金额达368.7亿元,仅次于有徐家汇(002561,股吧)中心地王出让的2013年9月,系年内次高。
有行业人士称,2013年楼市持续回暖,给了开发商大手笔拿地的信心和资本。而且,2013年以来,开发商纷纷将战略中心转向一线城市,这也催热了当地的土地市场。再加上,年底地方政府加速推地,客观上也维持了市场的热度。
2013年土地市场大幅回暖的不止上海。
有中介根据北京市土地整理储备中心公布的数据汇总计算,今年北京市土地出让金总额将达到1821.8亿元,创历史新高。这一金额也是该市2012年土地出让金收入的2.8倍。
而按杭州市国土资源局的统计,2013年杭州(包括主城、萧山和余杭)出让土地225宗,面积814.5万平方米,出让总收入为1326.9亿元,较2012年翻倍,创下杭州土地出让收入新纪录。
链家地产截至2013年12月27日的统计显示,2013年,全国300个城市土地出让金总额为3.04万亿元,同比增长46.34%。
(来源:东方早报)
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