首创置业7.11亿元出售北京一零售商场

来源:地产中国网 2013-12-31 10:02:00

首创置业股份有限公司于12月30日发布股权转让公告,称公司的直接全资附属公司北京尚博雅作为卖方,与买方北京迅驰及担保方云南江东订立协议。据此,北京尚博雅同意出售北京利通待售股份及待售股东贷款,总代价为7.11亿元,出售事项完成后,北京利通将不再是首创置业的附属公司。

资料显示,北京利通为首创置业全资拥有,北京迅驰则为云南江东的间接全资附属公司。而该笔总代价7.11亿元的款项包含了北京利通待售股份1.51亿元及股东贷款5.6亿元。

另据了解,北京利通持有北京国际中心项目,项目由一个建筑面积约3.78万平方米的零售商场组成。

对于此次出售待售股份及股东贷款,首创置业表示,出售事项有助于集团加速非核心类经营性资产周转,实现物业升值收益,增强资金实力,聚焦核心业务,进一步优化资产结构,而该笔所得款项将用作一般运营资金。

另悉,首创置业股份有限公司于12月24日晚间公告称,公司间接全资子公司瑞元同意出售旗下Speed Plus已发行股本的63%,代价为63美元。而据估计,通过该笔交易,首创增加未经审核资本公积2100万元,增加未经审核少数股东权益约8.7亿元。

出售事项中包含的主要资产为,北京天城永泰置业有限公司2013年3月所拿的北京市丰台区丽泽金融商务区的F-02地块土地使用权。项目规划建设为办公大楼以及零售商场,总地上建筑约为14.99万平方米,预期将于2017年完成施工。Speed Plus原本持有该项目50%权益,交易后,项目公司将继续为公司的附属公司。

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