首页>明年或减少新增建设用地供应 推进不动产统一登记
来源：地产中国网 2013-12-27 08:35:00
完善宅基地管理制度
《蓝皮书》提出，明年将按照十八届三中全会要求，在全面总结各地征地实践经验的基础上，不断完善现行征地制度，缩小征地范围，进一步规范征地程序，着力建立完善多元保障机制。
针对宅基地管理制度改革，《蓝皮书》称，明年国土部将针对目前农村宅基地在使用、管理方面存在的问题，完善宅基地管理制度，同时探索宅基地上农民住房的财产性收益的路子。
继续深入推进土地有偿使用制度改革也有望成为国土部明年的工作重点。其方向在于，逐步缩小划拨用地范围，以公平、公开、有偿的方式配置土地资源，全面推进基础设施和社会事业用地有偿使用，清理存量划拨用地，发挥市场在资源配置中的决定作用。
同时，针对不同产业、不同用地类型提供不同的有偿使用方式，弥补一次性收取地价款单一方式的不足。提高工业用地价格，减少工业用地，适当增加居住用地供应。
《蓝皮书》强调，中国经济结构正处在重大转型期，未来土地政策将围绕建立城乡统一的建设用地市场，处理好政府和市场的关系，通过市场化改革，使市场在土地资源配置中的决定性作用真正得以实现。注重土地政策与财税体制、产业政策、金融政策相互配合，促进城乡统一的建设用地市场的建立。
在具体路径上，一方面，从基层吸取好的成功做法，上升为政策法律；另一方面，推进土地政策的区域化和地方化，按照资源禀赋、人口分布和经济发展水平的地区差异，制定区别对待的土地利用战略和土地管理政策。
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