七年征程巢湖北岸崛起现代城区

来源:地产中国网 2013-12-26 15:41:00

2006年11月,在推进科学发展的征程中,合肥乃至安徽迎来了一个新的历史时刻——滨湖新区正式启动建设。这标志一个省会城市的新起点,也标志一个新时代的开始。

7年来,在省委、省政府关心支持下,在合肥市委、市政府的具体领导和推动下,滨湖新区的建设者们始终按照“品质之城”和“特色之城”的定位要求,着力建设金融、商贸、文化、生态、绿色和幸福“高地”,逐步落实滨湖生态立区的定位,推动转型发展。

一、打造“金融引擎高地”

——成就“金融滨湖”

如今,走进滨湖新区,漫步徽州大道、云谷路,多家“大牌”金融机构的云集,不得不叫人震撼。

“这项业务职能主要覆盖南方16个省的95588呼叫业务。”在中国工商银行(合肥)后台中心,已于2013年6月22日投产的一期电子银行中心,正在繁忙有序地向世界

送达自己的金融服务信息。

打造金融后台服务基地,是现代滨湖转型发展的不二选择。据介绍,金融后台服务基地占地面积约2.1平方公里,规划总建筑面积约500万平方米,5年内可提供就业岗位10-15万个,为国际和全国性金融企业及服务外包型企业提供优质服务。

目前,合肥国际金融后台服务基地已入驻工、农、中、建、交等国内各大银行的后台中心,此外还有上海浦发银行、中国邮储银行、徽商银行、信达资产、中国人保财险、前海人寿等共计14家金融机构后台。拟入驻项目包括新华保险、中国人寿、中华联合保险等金融及金融服务类机构。

“金 融后台服务产业正发展成合肥乃至安徽省的支柱产业。 ”截至目前,合肥国际金融后台服务基地已入驻项目总建筑面积约250万平方米,总投资额约240亿元,提供就业岗位约80000个。滨湖新区建设指挥部负 责人表示,立足金融基地建设,下一步新区将继续在产业提升、转型上下功夫,发展现代服务业,创造更多就业岗位。

二、打造“商贸活力高地”

——成就“商贸滨湖”

“现在双休日时每天客流量超过6万人次。 ”在位于滨湖新区的合肥世纪金源购物中心,目之所及,熙熙攘攘。据介绍,该购物中心2010年刚开业时,每天人流量只有一万人左右,然而随着滨湖区人口快速聚集,2012年销售额突破6亿元。这里,仅是滨湖商贸活力的一个缩影。

无“商”不成“城”。在滨湖新区,随着地铁1号线快速建设,新区东南片区商贸基地再次纷纷吸引万科集团、浙江佳源、金大地集团、中海地产、万达集团、恒大集团等地产大鳄抢滩滨湖新区商业,共同联手打造滨湖未来商业高地。

如今,随着沿地铁1号线走向密集布置商业项目,滨湖商业正在遍地开花结果。近期,中信、恒大万达等为代表的大型集中商业项目全面开工建设,总建筑面积约130万平方米。完善的商业商贸配套,极大提升了滨湖新区形象和定位,推动了滨湖新城的建设与发展。

不难想象,随着滨湖新区人口的继续集聚,商贸活力的储备和散发,整个省会合肥乃至全省的商贸中心的版图必将会迎来新的布局。

三、打造“文化品位高地”

——成就“文化滨湖”

今 年10月27日,一则新闻吸引了国内外读者的眼球:合肥万达文化旅游城项目在滨湖新区正式开工,这也是运用创新思维打造的世界级特大型文化旅游商业综合项 目。该项目总投资超过300亿元,其中文化旅游投资190亿元。项目建成后预计年接待游客2000万人次,直接创造3万个就业岗位,文化旅游综合年收入 50亿元。

文化是一座城市的灵魂,也是新城建设中亟待要克服的“短板”。所以,一座新城,最让人担心的就是高楼林立而没有文化底蕴。然而事实证明:在滨湖,这种习惯性的担心却是多余的。

如今,走进滨湖新区,让你震撼的并非只有高楼林立,会展巨舰滨湖国际会展中心常年举办大型会展,渡江战役纪念馆、名人馆等公共文化场馆吸引着众多市民,会让你沉浸在浓厚的文化氛围中,就连社区文化也足以让你流连忘返。

“八 大文化场馆通过国际招标,由国内外著名设计大师设计,通过比选最终确定。目前,一期的规划馆已经开工建设,今年年底科技馆、美术馆和百戏城将同时开工建 设。二期有图书馆、博物馆、音乐厅等。 ”据介绍,为打造真正的文化高地,成就文化滨湖,“十二五”期间滨湖新区将兴建安徽美术馆、规划馆、百戏城、科技馆等一批新的省级文化场馆,与滨湖已建的 渡江战役纪念馆、安徽名人馆以及万达文旅城、恒大城等文化旅游产业沿巢湖北岸集中布置,服务全省乃至华东,建成后将形成一个文化聚集区。

这片位于巢湖北岸年轻而充满生机的土地,正集纳一系列雅俗共赏的文化元素,以一种特殊的气质和魅力,浸润人的心灵。


四、打造“生态水润高地”

——成就“水润滨湖”

濒临巢湖北岸的滨湖,因水而得名,因水而建设,因水而发展。水,对合肥尤其是滨湖的意义,较之其他区域,显然更具有特殊性和重要性。

作 为合肥“通江达海”的门户,滨湖新区于2006年11月15日启动之际,就突出“生态环保”的理念和“独具魅力”的发展方向,致力于打造“城湖共生”的生 态格局。随着巢湖行政区划成功调整,巢湖成为合肥“内湖”以后,迫切治理好巢湖的压力和动力愈加空前高涨。所以,如何做好“水文章”,对于滨湖新区而言, 尤其迫切和重要。

为保证“不让一滴污水流进巢湖”,滨湖新区实施“水系治理、截污治污、调水补水、监控调度、生态重建”的组合治水方略,五 管齐下整治塘西河等区域内河。通过监控调度信息化系统,实现了对塘西河河水的水质、水位等情况全天候检测,并对藻类、水质分别设定了预警机制,一旦达到预 警数值,监测系统会立马发出警报。

2012年底完成塘西河监控调度信息化系统安装调试并进入系统运行以来,近一年时间运营情况良好,洪峰调 控及时准确。根据每月对塘西河采集的水质数据进行分析,河道的水质呈持续优化状态,并明显优于巢湖水。 “季节性、雨源型排涝河道”的塘西河改造成了“城市生态景观河道”,不但污染减少了,还成为一个城市公园。滨湖城市污水的全收集、全处理、再生利用,彻底 打消了城市建设加重巢湖污染的疑虑。环保部门监测数据显示:2013年较之2006年,巢湖西半湖总磷、氨氮、BOD、COD等主要污染指标均削减40% 左右。

随着巢湖生态文明示范区建设步伐的加速,巢湖北岸滨湖新区近10公里湿地试验段全面开工建设,方兴湖公园正式进入蓄水阶段……因水而兴的滨湖新区,正在形成大湖、小湖、河流生态为一体的生态水润线。

五、打造“绿色清新高地”

——成就“绿色滨湖”

如今,从合肥市内驱车经徽州大道向南行驶,接近滨湖新区,驾驶者的身心愉悦感开始明显增强。当走进滨湖新区腹地,环游巢湖北岸,身心愉悦给驾驶者带来的享受愈加充盈心间。为什么?一切皆因滨湖的“绿色清新”氛围使然。这也是滨湖的独特魅力所在。

一座临水而居的现代新城,营造绿色清新之感,既是建设者的责任,也是这座新城每一位主人的必然要求。所以,滨湖新区便毫不犹豫的在做好“水文章”的同时,大手笔做足“绿文章”。

在 绿化工作的实践中,滨湖新区本着“安徽第一、全国领先”的标准,全力写好新区“绿文章”。从建设初期,滨湖新区的绿化便走“大家闺秀”路线,主要通过加大 绿量、增加层次感等方式,提升绿化效果。据介绍,滨湖新区的绿化主要体现在两个方面,一个是道路、游园和苗圃等绿化建设。另一个是原生态开放式公园建设, 包括金斗公园、塘西河公园、滨湖公园一期、湿地公园试验段共计4处综合性公园建设。据统计,全区已实施公共绿地总面积10.94平方公里。

在 节能环保的实践中,继要素大市场达到安徽省首个绿色建筑设计二星标准之后,滨湖新区所有新建建筑将按绿色建筑标准建设。与此同时,滨湖新区推行住宅产业 化、渣土利用等多项措施。随着“绿色滨湖”的顺利推进,滨湖新区先后获得国家“节约集约用地示范区”、“城市生态建设示范区”、“中美低碳生态示范区”和 安徽省“绿色生态示范城区”等荣誉和称号。

目前,滨湖新区城市绿地率达44.8%,绿化覆盖率达58%,人均公共绿地面积28.1平方米。

六、打造“安居幸福高地”

——成就“幸福滨湖”

新区建设成功与否,唯一的衡量标准是来这里的主人是否安居幸福。滨湖新区建设始终坚持群众利益优先、基础设施优先、社会事业优先、聚集人气优先的“四个优先”的原则,推进“幸福滨湖”建设。

在 住房建设上,滨湖新区目前累计拆迁面积466.8万平方米,涉及拆迁群众7.1万人,建成及在建安置房面积448万平方米。对拆迁安置方案实行“三榜公 示”制度,确保公开透明、公平公正。据介绍,滨湖当地老百姓按人均45平方米进行安置,一般家庭都有2-3套住房,资产过百万元。

在解决就 业上,让适龄劳动力经过培训上岗就业,消除零就业家庭,对年龄超过60岁的男性和55岁的女性失地农民全部纳入被征地农民养老保障,每月按时发放被征地农 民养老保障金410元,并与全市城市低保的标准同步提高。截至目前,滨湖拆迁安置群众从未因拆迁上访,却多次向政府反映要求早拆迁、早受益,从而真正实现 了“少有所学、壮有所业、老有善养、住有宜居”的目标。

在基础设施上,滨湖新区市政道路和配套水、电、气、热等各种管线超前建设、一次到位。目前,区内“五横四纵”主干网建成,BRT快速公交专线已经通车,地铁一号线试验段加速建设,从老城区到滨湖新区仅需15分钟……如今,滨湖的各项基础设施正在日趋完善。

在社会事业上,2013年9月1日,新区开学的中小学校已达12所,招生规模4.5万人。具有3000床位规模的三级特等医院—合肥市滨湖医院首批2200床位已于2009年11月15日正式开诊。

“安居乐业,还是要去滨湖! ”如今,为何选择入驻滨湖?越来越多的人达成了“幸福滨湖”共识。

新区建设成功的标准的是什么?事实上,在不断推动科学发展的今天,无论是新城建设,还是老城改造,在日益加速的城市化进程中,成功的标准也许有多样,但能否打造成安居幸福之城是唯一的。滨湖新区七年的建设实践和成就,乃是一种现实而生的样板。

(来源:滨湖网)

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