首创置业出售北京丽泽商务区项目 代价1.46亿

来源:地产中国网综合 2013-12-26 08:33:00

原标题:首创置业抛北京丽泽商务区项目63%权益 代价1.46亿

首创置业股份有限公司于12月24日晚间发布公告称,公司间接全资子公司瑞元同意出售而ICBC International Investment Management同意收购其旗下Speed Plus已发行股本的63%,代价为63美元。

同时,Speed Plus同意收购瑞元待售股份及待售股东贷款,总代价为1.46亿美元,其中包括买卖待售股份的349.8万美元及买卖股东贷款的1.43亿美元,该笔款项将由Speed Plus于完成日期结清。

据了解,该笔协议完成后,首创将持有Speed Plus的37%权益,间接持有Speed Plus旗下的Opal Treasure 37%权益,Speed Plus、Opal Treasure及Fenson(Opal Treasure全资拥有)均不再是其附属公司。而据估计,通过该笔交易,首创增加未经审核资本公积2100万元,增加未经审核少数股东权益约8.7亿元。

同时,出售事项中包含的主要资产为,北京天城永泰置業有限公司2013年3月所拿的北京市丰台区丽泽金融商务区的F-02地块土地使用权。项目规划建设为办公大楼以及零售商场,总地上建筑面积约为14.99万平方米,预期将于2017年完成施工。交易后,项目公司将继续为公司的附属公司。

对于此次出售,首创置业方面表示,出售有助于公司加速资产周转,增强公司的资金能力,提高资金使用效率,有利于发挥集团的国际合作、融资及商业资源整合等优势。此外,通过引入合作方,可有效降低项目市场风险,进一步扩大公司在北京大本营重点地区的土地储备规模和市场占有率。

另悉,前11月首创实现累计签约金额144亿元,同比增长31%,签约面积达158万平方米,而截至11月底,其尚有认购未换签金额20亿元。(来源:赢商网)

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首创置业出售北京丽泽商务区项目 代价1.46亿
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