前两年房价过3000,如今地价破3000元
与前两年江夏三四千元的房价相比,如今江夏地价都已经突破三千元了。昨日,在武汉今年最后一场土地拍卖会上,多宗远城区地块出现竞价,江夏大花岭一宗地块被13家开发商激烈竞价,最终楼面地价达到3009元/平米,溢价266%,成为了江夏单价新地王。据了解,当天共出让30宗地块,成交79.6亿元。
江夏刷新单价地王
中心城区拍卖的地块越来越少,远城区优质地块成了开发商争抢的香饽饽。昨日,开发商围绕江夏区、黄陂区、汉口北等7宗地块展开争夺,最激烈的当数江夏区大桥新区一地块,被13家开发商相中。其他几宗远城区地块均进入竞价环节。
江夏区大桥新区大花岭村的地块为纯住宅用地,紧邻文化大道,背靠汤逊湖,自然环境优越。净用地面积为197010.93平方米。经过250轮竞价,最后由湖北当代盛景投资有限公司以17.3085亿元斩获,楼面地价3009元/平,溢价266%,成为江夏单价新地王。
古田商圈崛起
本次土拍最贵的一宗地块为古田二路的一商住地块,起始价高达14亿元,昨日招商地产以14.378亿元底价拿得,楼面价为4228元/平米。
去年以来,古田推出多宗优质商业地块。新加坡最大的房地产开发商凯德商用以6.6亿元拿下古田二路轻轨站附近一宗商用地块,欲打商业综合体,而据该项目不远处,就是宜家摩尔城,几年以后,古田有望形成新的商圈。
而此前备受关注的武汉中央商务区北部一地块,被武汉中央商务区城建开发有限公司以8亿底价收入囊中,楼面地价为4949元/平米。
来源:长江商报
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