首页>广州将探索逐步取消房地产限价限购等干预措施
来源:地产中国网 2013-12-25 08:51:00 作者:占文平 陈齐
■业界说法
取消限价可先行取消限购宜慎重
广州何时才是取消限价、限购等行政干预手段的最佳时机?广州房地产专家韩世同认为,限价与限购的取消应有轻重缓急。
对于限价这样纯粹由地方政府推出的行政干预手段,应该尽早退出。“政府卖地的时候并未约定限价,但在销售的时候就限价,这显然不合理,而且容易导致市场上出现两套合同的现象,反而扰乱了市场秩序。”
而对于取消限购,韩世同则表示要谨慎而行。“如果取消限购政策,珠三角的买家一窝蜂地跑到广州买房,广州的房价肯定会暴涨,那么谁也吃不消。”韩世同认为,只有在广州楼价得到有效控制,或者市场成交出现明显下降的时候,才能考虑取消限购。
话你知
广州限购政策
2013年11月,广州限购政策升级,非本市户籍居民家庭购房需要提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。同时,对贷款购买第二套住房的家庭,要求首付款比例调整为不得低于70%。(来源:新快报)
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