记者：知名房企纷纷进入福州布局，未来会不会吸引更多的一线品牌房企加入？

王阿忠：不少在一线城市搏杀多年的品牌开发商都表示出进入二三线城市的强烈意愿。主要是基于目前地方拉动投资、发展经济的需要，一线开发商既可以以相对低的价格入市，又可以获得当地政府的支持，这种至下而上的利好让他们有极大兴趣。而福州，要吸引更多品牌房企，更主要是这个城市能释放多少发展空间来吸引他们。

刘峰：福州具有得天独厚的区位优势，从早先众多开发商纷纷前来试水就可以说明市场的转变，特别是“东扩南进”大福州格局的规划，产业基础雄厚，客群消费购买能力强，让开发商看到了福州更美好的未来。不过，近年来福州土地放量越来越高规格，市场愈发细分，品牌房企反而更愿意进入中小城市开发。

与传统一线城市还有差距记者：应该说北上广一线城市代表着中国房地产行业发展的最高水准，那里的房价远远高于其他城市。这些新一线城市，未来房价走势是不是将看涨？

王阿忠：其实拿这些城市的房价和现有一线城市是没法比较，房价上涨是一个多方面因素都要考虑的问题。福州的房价最近10年经历过大幅上涨，此后在调控限购政策下，现在虽然趋于平稳，但相对于目前收入水平而言，对市民来说还是有点高。而列为一线城市，很多方面也无法按照一线城市标准要求去执行。

刘峰：“新一线城市”有一种解读就是房价上涨，其实这说法炒作的成分居多。福州的市场目前依然是以刚需为主，对于市场需求，即使被列入“新一线”城市，也依然改变不了楼市的基本面，对于房价而言，借此上涨的空间有限。

记者：这些新一线城市与传统一线城市对比，还差多远？

王阿忠：要和传统一线城市北京、上海、广州、深圳城市真正比肩，差距还很大，并不是一时半刻就能赶上，作为传统一线城市，北上广深是资本、人才、信息等资源最集中的地方，而各自的定位又不同，经济点不同，居民收入水平不同。坦率说，这些新一线城市评选是颠覆了大家的普遍认识。

刘峰：一座城市对人的吸引力，同样反映在了这个城市所能提供的资源上。传统一线城市无论是在投资氛围还是城市硬件，都比较有优势。而这个排名上的新一线城市几乎都是传统意义上的二线城市。