为摸清城乡住房现状和住房保障对象底数，科学制订住房发展规划政策，山西省自2012年10月至今年8月，在全国率先开展了全省城乡住房调查工作，在调查基础上研究撰写了《山西省城乡住房调查报告》，并依据调查结果编制了省、市、县3级“十二五”城镇住房建设规划。

为保证工作顺利完成，山西省政府下发了《关于开展全省城乡住房调查的通知》，召开了全省城乡住房调查电视电话会议，成立了由16个省直有关部门负责人组成的调查领导小组，办公室设在省住房城乡建设厅；各市、县人民政府成立了由分管副市长、县长任组长的调查领导小组。山西省还将城乡住房调查纳入各市年度目标责任考核，并组织5个督导组对全省11个市119个县（市、区）的调查工作进行督促和指导。此次详细制订了调查方案，设计了18种调查表格，并开发研制了城乡住房调查网络数据录入汇总处理软件。全省共有10.6万名调查人员参加。

据介绍，本次普查有4个特点：一是率先性，自1985年国家统一部署对城镇住房进行普查之后，在省域范围内进行住房大调查尚属全国首次；二是全覆盖，普查范围涵盖城镇和农村，调查对象包括现有住房、保障房、商品住房、自建住房，做到了“街区不漏院、乡镇不漏村、院村不漏户、住户不漏房”，同时对所有符合住房保障条件的家庭和人员进行了全方位的申报调查；三是数据准，经专家分析、评估，认为此次调查获取的主要数据指标与山西省统计局统计数据和历年掌握数据基本吻合，真实、可信。四是情况明，截至2011年年底，全省城乡共有成套楼房415.56万套、非成套楼房和平房3304.13万间，总建筑面积为116220.05万平方米。其中，城镇共有成套楼房401.57万套、非成套楼房269.59万间、平房452.76万间，住房建筑面积为55848.72万平方米，人均32.13平方米；农村共有平房2581.78万间、单元式住宅13.99万套，住房建筑面积为60371.33万平方米，人均32.44平方米。截至2012年年底，全省共开工建设保障房146.8万套，建成102.4万套。到“十二五”末，还需开工建设66万套保障房。

山西省充分运用此次调查结果，深入分析住房保障和房地产业发展形势，科学编制了省、市、县3级“十二五”城镇住房建设规划。根据规划，“十二五”期间，山西省将开工建设各类城镇保障房100.78万套；2014年，新开工建设23万套，建成18万套。“十二五”期间，全省将新建城镇住宅17384.74万平方米，人均住房建筑面积力争达到36平方米。2014年，房地产开发投资额达到1600亿元以上。

 （来源：中国建设报）