近日，中央经济工作会议部署的明年主要任务中提到，“加大廉租住房、公共租赁住房等保障性住房建设和供给，做好棚户区改造”。此前，长沙楼市调控新政（简称“长五条”）也提及重视保障性安居工程建设，将外来务工人员和新就业大学生纳入住房保障范围。

记者从市住房保障局了解到，今年，长沙已在浏阳筹建乡村教师公共租赁住房，解决乡村教师住房困难问题。2014年，一线环卫工人、市政园林工人等群体的住房困难问题也有望得到解决。

长沙浏阳正在建设390套乡村教师公共租赁住房，是长沙市试点解决特殊群体住房困难问题的一个新举措。

“浏阳的乡村学校偏僻，乡村教师无房可住或居住条件差的现象突出。”浏阳市住房保障局相关负责人介绍，今年9月开始，浏阳开工建设乡村教师公共租赁住房390套，分布于18所乡村学校。五年之内，这类公租房数量将达到800套。

今年，长沙市开展了中低收入住房困难家庭申报登记工作，对中等偏下收入家庭的认定标准为：家庭人均可支配收入低于2524元/月。截至10月31日，全市已自行申报登记80237户。湘湖街道住房保障服务站工作人员说：“外来务工人员是此次申报登记的主体，这次申报登记除了解住房困难群体的底数，还对他们的居住需要进行了了解。”

为了满足上述群体的“优居”的需要，今年，长沙市开展了保障性安居工程建设示范项目创建活动和保障性住房管理示范小区评比。目前，公共租赁住房小区配套齐全，户型动静分离，简单装修实现“拎包入住”。

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2014年起公租房廉租房并轨运行

近日，住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委联合发出通知，2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房将并轨运行。“长五条”也对上述内容有提及。

从2012年起，江西省已停止新建经济适用房和限价商品房，廉租房、经适房与公租房保障对象将统一纳入公共租赁住房保障范围，江西省成为全国首个将三种保障房“并轨”为公租房的省份，江苏、广东等省份也做了相应探索。

有观点认为，实施保障房并轨，将会使得政府的投入更有效率，也会减少寻租的机会。

2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房将并轨运行。