天津租赁市场热度不减 地铁学校周边需求旺盛

来源:地产中国网 2013-12-16 14:05:00

【热租片区之三】学区周边活跃度高毕业生与陪读需求促成交

从租赁需求来分析,除了外来常住人口以外,大学毕业生租房以及本市家长陪读租房需求也较为活跃,在这两类需求的带动下,大中专院校以及中小学周边区域也成为了全年中租赁活跃度最高的区域之一,例如南开区学府片区、南开中学周边、河西区上海道小学、河北区昆纬路一小等片区。我爱我家市场研究中心表示,与地铁沿线相比,学校周边的租赁活跃度主要集中显现在每年寒暑假开学前1-2个月内以及每年5、6月大学毕业生租房旺季。

附表:学校周边租赁市场成交情况

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天津租赁市场热度不减 地铁学校周边需求旺盛
来源:地产中国网2013-12-16 14:05:00
今年来天津外来人口不断增多,截止2012年外来常住人口已达390余万人,占人口总量的27.8%,呈现逐年上涨的趋势。在外来人口不断增多以及本市家长陪读租房等刚性需求的带动下,天津住宅租赁市场热度也持续走高,根据我爱我家2013年租赁业务成交数据显示,今年租赁成交量与去年相比上涨10%左右,租金价格保持相对平稳的状态,同时,在租赁成交活跃的区域上来看,地铁沿线以及中小学和大专院校周边的租赁市场活跃度稳居首位。我爱我家市场研究中心根据全年的成交区域特点盘点出三类津城租赁热门片区。
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