首页>楼市调控去行政化明显 房价上涨压力或缓解
来源：广州日报 2013-12-16 08:42:00 作者：潘彧 陈海玲
未提“房地产调控”
而对于中央经济工作会议上未提房地产调控，多数房地产业内人士认为，这意味着调控手段“去行政化”已经明确。
“未来将通过市场化的手段，通过无形之手进行调控。”邓浩志表示。
易居房地产研究院研究员严跃进则认为，“努力解决好住房问题，加大廉租住房、公共租赁住房等保障性住房建设和供给，做好棚户区改造。”这一表述表明在目前市场中，解决好住房问题仍是解决民生的关键。文件中专门提到保障房和棚户区的改造，是让政府来主导此类产品运作，但允许注入市场因素。
中房协副会长朱中一则公开表示，不谈调控是一种进步。“解决住房问题的关键在于做顶层设计，通过土地、财税等方面的改革去解决商品房过热的问题。”
也有业内人士担忧，在保障房和商品房双轨制发展之后，将使得商品房的价格面临进一步上涨压力。
经济学家预计明年改革红利将出现
明年经济增长或超8%
中央经济工作会议已落下帷幕，此次会议没有提及明年的GDP增长目标，但市场预计，明年，十八届三中全会后的改革红利将出现，我国经济增长极可能超过8%。如何分析此次会议透露出来的种种市场信息？记者进行了多方采访。
看点1 明年经济增速将高于今年
德意志银行董事总经理、大中华区首席经济学家马骏昨天分析称，明年中国的经济增长可能达到8.6%。
马骏的依据是TPI的增长速度。TPI是工业品的产出价格，跟实体经济的走势紧密相关。在一个相对比较正常的经济下行周期当中，TPI的通缩应该在23~24个月左右，而我国TPI的通缩已持续约18个月。就此推算，明年我国的GDP增长速度会比现在高，很可能会接近8.5%。美国银行美林证券大中华区首席经济学家陆挺也表示，在各项改革措施逐渐明确后，明年经济也许没有今年波动那么大。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
