首页>国土部：城里人购买农村宅基地 不受法律保护
来源：地产中国网 2013-12-13 07:48:00 作者：葛倩辛 省志
学界存在争议
现有法律规定，本集体经济组织成员才能使用宅基地。河北大学乡村建设研究中心研究员李昌平昨日接受南都记者采访时表示，目前关于宅基地的法律规定确实存在冲突，比如现在农民的宅基地可以合法继承，但如果继承人不是本集体经济组织成员，继承之后就会与法律规定冲突。他建议，法律应允许非本村成员占有农村宅基地，但需缴纳较高税收。
而在中国人民大学经济学院教授、中国公共经济与治理研究中心主任陶然看来，解决问题的根本办法应该是允许宅基地自由转让。为避免土地转让失控，陶然建议，远离城市的农村，可以完全放开宅基地转让。市郊则需谨慎，禁止私人买宅基地，但允许农民在缴纳一定的土地出让费后自主开发，用于建设租房。
上月底，胡存智在全国国土资源依法行政工作会议上曾表示，将通过开展不动产统一登记制度研究等工作，做好对《土地管理法》进行全面修改的准备。
南都记者获悉，土地管理法的修改已列入十二届全国人大常委会立法规划，并且已提请审议。国土系统一位官员介绍，下一步改革措施，将倒逼土地管理法修改。“既然是全面修改，就不会仅仅局限于此前讨论的征地补偿一方面”。
据了解，国土部门正在为修法做好准备，包括全面加强土地权利体系研究，加紧开展不动产统一登记制度研究，继续深入征地制度改革研究，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制，以及更加突出城乡统一的土地市场建设研究。
南都记者获悉，该法律修改后，将出台《农村集体土地征收条例》。 （来源：南方都市报）
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