原标题：2013无锡土地供求比1.1 揽金165亿同比增24%

截止第30批国有建设用地使用权挂牌出让网上交易后，无锡市区2013年经营性用地总计出让62幅。出让总面积约378万平方米，出让总价达165亿元。根据年初公布的供地计划，2013经营性土地供应总量为428万平方米，供求比约为1.1。业内人士认为这一水平与目前多数城市相当，属于较为合理的范围，但由于前几年供应量过大，目前800万平米库存去化仍十分艰难。

供求趋于合理 成交走出低谷同比增两成多

据2013无锡国有建设用地供应计划，2013年土地供应总量为2938万平米，同比下降15.3%。其中经营性土地供应为428万平米，同比下降34.15%。据新华网统计，截止第30批国有建设用地使用权挂牌出让网上交易后，无锡市区经营性用地总计出让62幅，出让总面积3781643.3平方米。

可以看出今年供应和实际成交比约为1.1。对比去年，2012年经营性土地供应为609万平米，实际成交334万平米，供求比约1.8，今年同比下降了0.7。这表明，去年供大于求的局面今年已经得到有效缓解，今年供求基本趋于平衡。业内人士表示，去年无锡土地市场成交334万平米，创下近10年的低估，因此今年降低了供应量，同时成交方面较去年有了小幅增长。成交金额方面，今年土地成交165亿元，与去年全年133亿元增长了24%。

业内人士分析，今年土地市场的好转与下半年楼市回暖有关。同时全国市场的火爆加强了开发商拿地的信心，今年无锡房价稳中有升，提升了开发商拿地热情，促使无锡土地市场走出低谷。但从无锡近10年的土地成交走势来看，从2008年之后，除了2010年小幅爆发外，每年稳步在400万平米左右，但每年实际供应都偏大，因此库存积压严重，短时间难以快速去化。

滨湖惠山新区推地发力 三区土地成交占74.87%

从区域成交对比，截止第30批国有建设用地使用权挂牌出让网上交易后，全市土地成交主要集中在滨湖区、惠山区和新区，三区土地成交面积为2831286.9平方米，占全市土地成交面积的74.87%，其次是锡山区，北塘区和南长区，崇安区没有地块拍出。