首页>国土部:土地改革不是小产权房转正
来源:地产中国网 2013-12-12 09:17:00
国土部副部长胡存智昨天表示,宅基地新政是保护农民财产权,而不是让城市居民买宅基地,城市居民买宅基地不受法律保护。此前,在十八届三中全会提出土地改革新思路后,社会上衍生出两种解读,城里人可以名正言顺去农村购买宅基地;原先在宅基地上建的小产权房未来将获得合法身份。这种预期甚至导致了部分小产权房涨价。
国土部昨日再次表态,宅基地新政策是为了保护农民财产权,而不是让城市居民买宅基地。结合近日多个部门的表态,十八届三中全会提出的土地改革新思路——允许农村集体经营性建设用地入市,并不是意味着自由买卖宅基地,与此相关的“小产权房”转正无望。
十八届三中全会提出保障农户宅基地用益物权,改革完善农村宅基地制度后,部分人将其理解为未来宅基地将可以自由买卖,同时衍生出两种解读,第一种是城里人可以名正言顺去农村购买宅基地;第二种是原先在宅基地上建的小产权房未来将获得合法身份,这种预期还导致了部分小产权房涨价。
对此,昨日,国土部副部长胡存智表示,十八届三中全会提出保障农户宅基地用益物权,改革完善农村宅基地制度,选择若干试点,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让,探索农民增加财产性收入渠道。目前国土资源部已选择试点,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让工作,探索农民增加财产性收入渠道。但宅基地政策是为了保护农民的财产权,而不是让城市居民买宅基地。这是两个性质,即便买了也不受法律保护。
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