首页>北上广深前11月卖地吸金4720亿 同比暴涨182%
来源：地产中国网 2013-12-10 09:36:00 作者：冯尧
房企分化成趋势
“今年土地市场火爆，一方面由于年末各地土地供应增加，另一方面，多家大型房企年度销售目标完成情况良好，资金相对充足。”在深圳某大型房企高层人士眼里，上述两方面成为土地市场火爆的主因。
她坦言，在一线城市领域，尽管今年的土地争夺中有不少中小型房企参与，但包括万科、中海、恒大在内等资金雄厚的房企获胜的概率更高一些。大部分一线城市土地储备将落入大型房企囊中，中长期内强者恒强的局面也将愈加清晰。
相比之下，中小房企受制于土地储备有限，更容易受到项目结算周期的影响，业绩波动性将明显加大。事实上，过去一段时间里，不断有非主流的小房企转型退出，如刚泰控股、雅戈尔之类。
值得一提的是，记者发现，在近40家发布再融资预案的上市房企中，募集资金投向有近半集中在上海、广州、北京等一线城市，以及天津、重庆、杭州、石家庄、太原、贵阳等二线城市的地产开发项目。而一位券商地产分析师也曾指出，募资投向恰恰反映了房企对于未来的预期。（来源：证券时报网）
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