随着住宅市场的快速发展，别墅不再是富人阶层的唯一选择。受“居住功能扁平化、社区配套高端化、景观资源集中化、生活私密化、室内空间家庭化”的多重因素影响，城市大平层产品渐成都市精英终极置业的首选。从目前市场上西山壹号院、金茂府等大平层项目受到的热捧不难看出，由大牌企业领衔，一切围绕在以居住功能、人性化、豪华舒适为目的的大平层产品已然执掌了当今高端住宅的话语权。

五大优势决定大平层成为终极居所

优势一：居住功能“扁平化”

大平层产品更多的是把居住的功能区都放在一个平面上，即在一层内解决了家庭生活的所有功能，避免了中老年人频繁上下楼的不方便。大平层宽敞的空间布局能让主卧空间、客厅等生活和服务功能的空间被强化，并且在舒适度上更加贴合高端人群需求。

优势二：社区配套“高端化”

纯粹的大平层豪宅社区，面对的是城市高端人士，在社区配套上也有针对性：如高端商务会所，运动健身会所：配备室内恒温标准泳池；优质教育配套：幼儿园、名校一体化教育资源，高端商业街等，满足了现代社区高端人士生活、交际等方方面面的生活需求。

优势三：景观资源“集中化”

别墅的景观往往被划分到每户人家，资源过于分散不能体现出低密度带来的优势。而大平层则能很好地掌握社区感和私享性，在景观空间营造上，通过大尺度绿化空间来造景，比如数万平方米的特色景观园林，上百米的超大楼间距，户户观景，举步换景，在气势上远胜单纯的别墅庭院绿化。

优势四：生活“私密化”

拥有的全套房设计，并且均带有的独立卫生间、衣帽间设计，保证了家庭成员舒适的交流尺度，进可以全家交流，退可以互不干扰。高端人群需要在生活中拥有一片自己的私密化空间，来完成对生活的展望。

优势五：室内空间“家庭化”

回归家庭生活逐渐成为成功人士对终极置业的考量，平层大宅在室内空间设计上除了给人以尊贵感，更在所有空间设计上以家庭为核心，对起居室和门厅的扩大，完善的功能区间使得家庭生活被强化。

“一层一户”大平层激发高端买家欲望

“占据城市核心资源，一层一户整层都只有自己一家独享，360度全景视野，私密性和尊贵感完全不比别墅差！”大平层凭借超前的设计理念和高附加值赢得了高端置业者的追捧，尤其是别墅买家的青睐。

近期，城市大平层代表项目“西山壹号院”的500平米一层一户家族大宅一经面市，就受到了高端市场认可，西山壹号院产品向来以超大尺度著称，在500平方米的空间内，王者的从容和气场尽显。一层一户原石官邸，360°观景视野将百望山、山境私园、园区的四时美景尽收眼底。两梯一户超凡尊崇礼序，奢享尊贵出入礼仪。主卧双衣帽间、双盥洗池，更有独立保姆间、双观景书房等极致居家礼遇，尽显四时不同景致入餐桌，至亲至爱围炉天伦、宾客高朋杯盏畅叙，扬大家族和乐气象。

对于富人阶层，单单提供一处隐贵的居所自然是不够的，其配套的环境和地段自然必不可少。外在环境上，西山壹号院南临260亩北京药用植物园，西接200万平米百望山森林公园，西北侧为匠心设计的10万平米原生态山境公园，三园环伺，将整个西山壹号院隐于绿荫密意之中；内部园林师法自然，历经三年养护，四时美景各有不同。树形多姿、苍翠挺拔的白皮松，枝叶茂密、身形伟岸的法国梧桐、雪松营造出一处绝佳的隐逸载体，在居住环境日益引发国人重视的今日，西山壹号院的隐贵秘境，最高程度的满足了居者对生活、对自然的需求。

世界最贵豪宅多是大平层

在国外，造价达20亿美元的世界上最昂贵私人住宅---印度孟买高173米的“安蒂拉”、转为私人产业的纽约广场饭店等等都是顶级的平层豪宅，而福布斯近年来曾经评选出的“世界十大最奢侈住宅”中，平层产品一度占据七席，平层大宅已成为全球顶级居住风潮。据调查，70%的富豪都购买过别墅，然而平层大宅最终还是他们居住最久，并作为日常起居的第一居所。

在香港，平层大宅习惯被称之为“Luxury Apartment”，即豪华的住宅，而其代表项目如凯旋门、天玺等均位于商业中心地段，最贵单价已达到50多万元/平方米，令人唏嘘。在北京，近年来高端住宅尤以大平层最受青睐，但像西山壹号院这样的一层一户的大平层，却是尊贵中的稀缺品，细数整个北京高端住宅市场，有一层一户、360?观景视野、坐拥西山稀缺资源的项目，唯西山壹号院独此一处了。