标准三：优质教育配套 文脉环绕

家族大宅的居住氛围、环境通常是一流的，也许未必是殿堂级，但用人间天堂来形容可能一点也不过分。但家族大宅社区的生活配套圈，相对于普通社区或许并不一定完备，但其配套的设施和服务的素质则必须是完备和一流的。

西山壹号院占据西山，自然拥有北京最优质的教育资源，附近重点院校环绕，中小学、高校齐聚，良好的教育资源自成一脉，可以为子女提供“一站式”教育。

众所周知，海淀区汇聚了北京乃至全国最顶尖的学府名校，北大、清华、人大附中、首师大附中、中关村一小、中关村二小等诸多名校择址于此，西山壹号院近享其便。

小学教育方面，西山壹号院北侧500米为北京市属重点小学--中关村二小。中关村第二小学素有市区“窗口校”的美誉，建校40年以来，已发展成为一所教师高素质、设施现代化、社会各界广泛好评的知名小学。中学教育方面，区域内已确定规划引进的首师大附中距离西山壹号院约300米，近年将投入运营。

除此之外，西山壹号院内部的北大附小实验幼儿园，占地面积7000平方米，规划14个班级，国际标准的食堂、儿童活动场地配备、双语教学，师资方面充分发挥北京大学附属小学卓越师资品牌的优势，将小教与幼教有机结合，教师队伍由北大附小低年段教学名师、有幼教经验的幼儿教师和具有学前教育专业背景的硕士生、本科生组成。

标准四：科学立体的交通网络

同样的道理，家族大宅并不一定要设立在交通网络特别发达的枢纽地带。但由于高速公路、机场、港口、地铁这些完善的科学立体的交通网络，为高端住宅人群的出行提供了极大的便利条件。

区域交通方面，西山壹号院小区西侧的圆明园西路直通万泉河快速路，可迅速直达中关村核心区。距离地铁四号线及十三号线仅3-4公里。同时，新增的M16号线是连通海淀的重要交通线路，规划于2016年开通。与此同时，贯通海淀北部的西山隧道已在紧锣密鼓的规划建设之中。从以往经验来看，交通利好将对项目周边新房及二手房市场成交量及成交价格都有很强的带动作用，区域项目越发受购房者关注。

标准五：隐贵的居住人群

物以类聚、人以群分，这是一条恒久不变的社会定律，家族大宅住区更加不会例外。事实上家族大宅社区的最大价值可能并不在于其有形的景观、环境、建筑和装修，而在于其无形的上流社会的生活圈层和社交圈层。你可以在拥有一套居住舒适家族大宅的同时，也享有进入上流社交、上流社会的资格。当然，近富者贵未必是必然，但成功的概率和机会则要大很多。所以，家族大宅之所以称之为家族大宅，并不是因为其建筑而是因为其居者。否则，再豪华的房子也未必可以成为家族大宅。

据了解，西山壹号院成交业主多为京城隐贵阶层，有着良好的家族威望与教育背景，约85%以上为本科及硕士以上学历，在金融、地产、科技、教育、能源、贸易等领域享有盛名。