亚豪机构副总经理任启鑫分析认为,11月住宅成交出现下滑的最主要原因是受到“新京七条”颁布的影响。10月底公布的“新京七条”,虽然从内容上看主要是对以往政策的强调与完善,但是其传达了政府坚定房地产市场调控不动摇的姿态,其目的在于改变今年以来房价不断上涨导致的市场预期走向,使2013年年底一段时间的市场活跃度降低,达到短期内抑制量价的作用。从目前市场反应来看,已经起到了一定的作用。
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