资产负债率排名行业第4位
蓝光借壳上市的背后，是按捺不住对外扩张的野心。时代周报记者梳理发现，早在2007年，蓝光地产就定调要突破，希望从偏安成都一隅向全国化拓展，并在随后的2008年和2009年，分别高价拿地进驻重庆和北京。彼时，成都当地曾一度风传蓝光集团因激进的拿地策略导致资金链断裂而濒临破产，蓝光集团当时还包下当地多家纸媒的头版予以澄清，直至2009年的楼市小阳春，其市场危机才有所好转。
自2012年起，蓝光地产拿地狂飙速度再续，其去年100亿元的拿地力度，已占到年度120亿元销售额的八成。而按照公司官网数据统计，今年前三季度，蓝光拿地一项也花费约96.7亿元，遍及成都、重庆、无锡、北京、青岛等一、二线城市。
“抢得很凶，拍卖场上看见蓝光的人开始举拍，大家喊价的兴致立即就没了，”有重庆当地房企负责人私下对时代周报记者介绍称，蓝光最近在重庆大渡口拿的地，经过超120轮厮杀后击败多路大鳄夺得，溢价率高达115.27%。
在锐理数据研究室的统计中，“高溢价、高地价”在今年蓝光拿地中频频出现，蓝光年初宣布了全年冲击200亿元的销售目标，还定下了10年冲击1000亿元销售额的长远目标，土地储备是实现这一目标的基础，但过高的地价，对其产品打造提出了更高要求。锐理观察员万婧分析，在土地获取方式上，蓝光2013年频频拿高价地甚至地王，这势必影响到后期的产品开发和销售以及项目利润率。
公司的资产负债也随之“节节攀高”。截至2013年10月31日，蓝光地产资产负债率为90.70%，较上年末升高9.81%。而这一水平，在整个房地产上市公司中属于偏高。据统计，截至三季报，A股139家房地产类公司中，蓝光地产负债率排名第4位，仅次于高新发展、鲁商置业和园城黄金，大幅高于主流房地产上市公司80%以下的资产负债率。
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