链家地产市场研究中心研究员张旭表示，地方政府密集出台房地产市场调控新政。一方面是由于近期房价上涨较快，引发了广泛关注，地方政府压力较大；另一方面，年初中央政府出台的“国五条”中明确要求各重点城市按照房价基本稳定的原则制定价格控制目标。随着年末临近，部分城市完成目标几近无望，出台政策来稳定市场预期，并表明调控的决心。
张旭认为，从国家统计局公布的数据看，目前收紧调控政策的城市新建 商 品 住 宅 价 格 同 比 都 超 过 了10%。不排除房价上涨过快的其他二线重点城市如福州、太原、杭州等城市还会出现进一步的政策收紧。
的确，从国家统计局10月发布的数据来看，近几日发布新政的二线城市南京同比上涨15.3%，厦门上涨16.9%，沈阳上涨13.3%，长沙上涨11.8%，武汉上涨11.3%，南昌上涨10.1%。
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