“但与住建部联网都处于‘联而不通’状态。”上述负责人之一表示，虽技术层面已与住建部进行联网，但并未实质性开通。因此目前只能在各地查询本地信息，还未做到全国互联。

据了解，住房信息联网意在对异地购房和多套购房行为进行监管，以及对房地产税政策提供数据支撑。最初设计是要求为公安、民政、规划、土地、金融、统计等部门提取相关信息预留数据接口。

据住建部整体方案，整个住房信息系统将分三大应用系统，分别为住房监测分析、住房公积金监管和住房保障监管。住建部将地方自建数据库收集，统一数据格式录入数据中心，形成一个统一的监控平台。

住建部政策研究室房地产处处长赵路兴接受记者采访时表示，信息联网意味着我国个人房产信息进一步透明，但其仍面临众多阻碍。一方面，我国房地产发展较快的同时，管理却未能跟上，因此，各地对于房产信息采集的标准、程序、内容等有较大差异，而我国不动产登记需由过去纸质信息录入成电子信息，造成不少障碍。另一方面，中国自古将房产作为储蓄使用，是家庭的最大财产，也是个人隐私最大部分。因此，意味着财产公开的房产查询面临的阻力可想而知。

而除上述问题外，我国独有“历史遗留问题”也有一定影响，赵路兴说，我国除商品房以外，各地还存在大量的其他房产可能未录入住房信息系统，包括名目繁多的保障房、房改房、自建房等。“究竟哪些房子必须录入，我国还没有明确规定，因此，各地对于这部分差异较大，这样信息便不完整，也同时失去了原有的意义”。

博弈

信息联网面临多重阻力

住房信息联网与不动产统一登记制度一样，被外界披上了“反腐”的外衣。市场人士认为“房氏家族”屡屡曝光就与房产信息系统和社会征信系统的缺失有关。而信息联网有助于发现腐败活动，斩断利益输送。

但信息联网也不得不面对多套房拥有者反对。此前，财政部财科所所长贾康表示，联网的技术难度不大，但地方政府和公众并不情愿接受联网。“住房信息联网的进度并不理想，在实施过程中受到的阻力不小”。

贾康认为，住房信息联网触及部分人的利益，不希望过分将这一财产进行暴露，地方政府不配合、官员信息难公开、基础数据整理庞杂等因素均使这项工作寸步难行。

记者发现，对于住房信息联网，地方政府积极性的确不高。一位地方官员表示，2013年年初，广州番禺区城管局政委蔡彬被查出拥有22套房。“一个处级干部在一个城市的‘家底’就如此触目惊心，要真是全国联网、试点铺开，面临的腐败官员阻力可想而知”。