百旺杏林湾位于海淀北青路北航天城西，永丰产业基地东，是一个低密居所，开发商为北京德成兴业房地产开发有限公司。近期，地产中国网跟随优嘉优筑的专业验房师来帮业主收房验房。百旺杏林湾从最早一期到现在有近10年历史，算是地地道道的老项目，但是来此验房还是第一次，那就跟谁记者来看看这“历史悠久”的老项目质量如何。

这套房子进门的第一感觉还是不错的，验房师大概用尺子测量墙面后也觉得房屋的土建工程做的还算不错。但是再往下看看房子的细节并没有那么美。门口水平偏差不太大但是门口阳角垂直偏差有10mm，以后装门的时候还得修整。

楼梯这块的墙面垂直偏差稍大将近2cm，好在楼梯墙面比较高，看起来没有那么明显。

个别的位置偏差也比较严重，在尺子中可以伸出手指头。维修起来还是得花点功夫。

墙面有个别地方开裂，还有一个房间顶面水平偏差24mm，国家的标准是8mm，超标了3倍之多。这个维修起来还是有点困难，如果业主不介意也无妨，但是要是很在意的话那只能靠吊顶来解决，这无疑又增加了成本。

由于没有对空调口封堵，导致有鸟进到屋子里面，拉了一地鸟屎，空调口附近也被弄脏了。

墙面有个别地方空鼓，但是这并不是主要的，主要的地方是墙面有漏水的痕迹，这必须得好好检查漏水的原因。

这里还有一个地方漏水。也必须要找到漏水的源头并解决。

窗户没有限位器，若有风的时候开窗户，窗户会被风吹得乱晃，甚至会把玻璃撞碎。

阳台门旁边墙面有破损，门框局部掉漆，打好的胶也有开裂的现象。

门的后面更严重，打胶都忘了。以后很可能导致漏水，必须得重新打胶密封。

有的窗户有问题，能同时旋开和平开。这样很容易导致窗户上侧的连接点损坏，造成窗扇掉落发生危险。

弱电箱内的背板没有安装到位，很多螺丝都没有拧。并且地线都没有链接好，万一漏电会有危险发生。

截至目前，已经有110多个小区的290多户业主参加了由地产中国网和专业验房机构联合推出的公益验房活动，帮助数百名业主解决了问题，其中跟踪验房并报道达110多套，帮助业主解决了收房的烦恼。报名方式：拨打免费验房报名热线：64926362-626。精彩回顾：点击进入。