南京豪宅自去年下半年开始销量逐渐走高,一些高端豪宅项目更是凭借地段和产品优势,成为领跑南京豪宅市场的主力军。南京豪宅新贵区河西板块,岁 末依旧“来势汹汹”。河西标杆豪宅仁恒江湾城日销15.5亿创下南京楼盘单日销售记录,同时也成为了南京豪宅热销代表。此外,江心洲两大纯新盘对战,尽管 保利紫荆公馆首批推花园洋房,而银城长岛观澜首批预计是别墅产品,但相似的节点和区位不得不让两家楼盘面对“贴身肉搏”的紧张竞争关系。而以仁恒江湾城、 中海凤凰熙岸为代表的“标杆”豪宅在阔别河西楼市几个月后将再次回归。
位于河西核心区域的苏宁滨江壹号,也打出了起售价1.9万元/平方米的旗号。此前一直作为“高富帅”板块的河西,首次和老城区外围板块的房价 “握手”。在今年6月份,由精装修改为毛坯,销售价格也从最初的2.7万元/平方米下降到了2.18万元/平方米。近日,该项目又一次举起了促销大旗,在 全南京市房价稳步上涨的大背景下,打出了大户型房源1.9万元/平方米起售的旗号。
江北地王不好当低开跑量
江北的雅居乐滨江国际,未开先火!此前一直传闻定价2万元/平米,刷新江北房价天花板,最后销许领下来均价却只有1.5万元/平米,推出的超大户型193—281平米,将引领江北的高端置业时代!
几天前高调公开样板间的雅居乐滨江国际,曾透露其首批房源将以2万元/平米的毛坯价入市。但几天后网上房地产数据显示,滨江国际领到的销许均价 仅为14999元/平米。这一价格,与原先传出的2万/平米的价格相差“一大截”。据悉,雅居乐滨江国际于2010年10月以7000多元/平米的楼面地 价拿地,成为当时红极一时的地王。有业内观点称,1.5万元/平米的定价,是因为开发商迫于销售压力,主动低开跑量。
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