从销售情况来看，超过20层以上的高层住宅，除了顶层外，多数购房者对11层以上的楼层比较感兴趣，而对二三层感觉较差，5层以下采光较差。对于普通购房者来说，通常还是会选择稍高一些的楼层。现在开发商讲楼层越高的房子价格越高，无非就是抓住人们这种心理。
高层住宅 未必噪音小
因为雾霾重重，住高楼不选“扬灰层”的说法近几年尘嚣四起。“扬灰层”的常见说法是：灰尘受随近地的气流向上运动，到达大约30米高的时候，就会在上升气流和自身重力等因素下，达到一个相对平衡的状况，形成一个稳定的“扬灰”层。按照这个高度计算，高层住宅楼中9至11层恰好在“扬灰层”的高度。
对此种说法，记者采访了北京博地澜屋建筑设计有限公司的建筑设计师刘飞，刘先生称，从环保科研部门研究的数据来看，PM2.5的浓度与楼层的关系并不大。因为灰尘的流动与气压、阳光、地区、温度、湿度都有关系。没有固定在某个高度的说法。
而从业主居住使用方面，业主买房选楼层还需着重考虑嗓音、采光通风等因素。多数业主认为居住较高的楼层承受的噪音污染要小于较低的楼层，实质上声波是立体传播的，向上方并不比向两边弱，低层住宅可以受到树木等物体的阻挡，使噪音有所减弱。
另外，高空中的空气比低处稀薄，氧气含量少，地心引力也有所减少，因此不适合老人和一些患有慢性疾病的人居住。还有采光通风，也是业主较为关注的一项，往往楼层高的采光和通风要比低层好，但这也不是绝对的，若是业主居住楼栋周边的建筑均高于自己所在楼或该小区楼间距较近，那么高层和低层的采光、通风都会较差。
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