今年重庆市通过了关于重庆未来都市分区建设的战略，将重庆未来分为了五个大的功能区进行发展，而不是类似北京、上海等超级大城市依托城市环线、高架环线进行摊大饼建设的思路。这其中就包含了重庆未来主城发展的一个重要目标：避免主城空心化而造成的巨大资源浪费和人居生活品质下降。而金科也在这一未来重庆主城发展战略理念的支持下，通过自己强势大盘产品的面市，打响了金科反城市空心化的开发之战。

两江大核心，无惧空心化

城市空心化，指大都市由于都心地带经济承载量过大而造成的人均基础设施费用过高、人均生活费用过高、商务费用过高、闲暇时间损失过高等弊端，使一部分都心居民、机构和企业逃离都心的过程。这个过程往往是个痛苦的过程，并伴随着大量经济资源的浪费。例如北京的逃离五环，上海的奔向昆山等等。缺乏产城融合以及合理的核心区内配套，就导致空心化的无法避免。

重庆未来的造城之路，新的主城核心的打造，则在力图避免这样的问题。除了将整个城市分为了板块互相依赖的五大功能区外，在每个功能区都有相应的大型人居聚居区（一共21个）及相关配套，并十分重视交通对于降低板块内、板块间的交流成本的作用。比如，未来的主城核心两江新区核心就践行了这样的理念：它以蔡家、礼嘉、悦来三大板块围合而成，其中两大板块有陆路直接交通相连，最远板块也仅仅隔了一条嘉陵江，而嘉陵江上已建成和拟建桥梁覆盖了公路、专用人行步道、轨道三大形态，数量达到六座，充分降低了板块间市民的出行、工作、商业消费成本，也大大降低了市民闲暇时间损失。

合理的产业规划和产城融合，更是两江核心区作为未来主城核心的杀手锏。会展、商贸及互联网核心；高端商圈、零售商业巨无霸；高新科技制造业、研发业和相关的配套商务……三个板块互相依托，连通便捷，而且互相之间不同的定位和资源相互串联整合，共同形成了重庆新兴都市之城的核心要素。

金科城1期鸟瞰图

金科大盘、大社区，巩固大核心

除了产城结合紧密、板块互相依存及互相辐射能力强、板块间通联便捷这三点来避免未来主城核心的空心化趋势，更重要的避免城市空心化的核心就在于一定要有高品质的人居产品让市民不再远离城市核心。

位于蔡家板块的金科城就是两江新区核心这样的主城战略级大盘。首先其具有超过百万方的开发体量，在积聚人气方面就实力十足；其次，其以三面绝版江景、坡地叠拼别墅，以及后期的洋房、高品质高层等高端产品形态，使得它对周边的商业等消费带动能力巨大，而人居品质的高端化，也使得业主的定居性增强，不会出现远离都心的问题。项目本身还具有高达9万方的商业配套，更是让整个居住圈形成了健全的人居生态环境。而同样位于主城核心照母山板块的金科时代中心，同样也具有类似的产品特质，并享受健全的城市板块定位带来的便利。

除了以大盘形成人居生态圈，金科城在大社区方面的建设更是让置业者无需成为都市候鸟族、城市空心化的受害者。通过长达16年的“金科大社区”建设，金科在凝聚业主人心、形成业主和谐邻里交际圈、关注业主精神享受、为业主居住品质及物业价值提升方面，已经有了相当成熟的经验和成绩，并将这一充满人文关怀的大社区理念灌注到了金科城以及金科时代中心等战略大盘中。

高品质的产品，无微不至的社区化服务，使得未来主城，两江核心的人居形态，再也不是“逃离北上广”一样候鸟式的空心化局面。以大盘和大社区，稳固未来重庆主城核心，打造两江核心国际生活圈的大爱城邦，远离都市空心化，这便是金科为重庆主城向北，稳固未来重庆主城新核心的决心。

金科城
金科城首批次套内约120-160㎡城市创新叠拼别墅12月即将亮相，临时接待中心现已开放。
临时销售中心：金科时代中心（北部新区照母山金州大道中段 ）
联系电话： 023-67393333