走访发现，利津路片区二手房目前成交均价普遍在11000元-12500元/平方米，与紧邻该片区的河东区相比，价位较低；另一方面，该区域的房源供给多以中小户型为主，其总价相对较低，降低了购房者的入市门槛及购买压力，吻合刚需客户的购房需求。据我爱我家利津路店经理岳广刚反馈，东丽区的二手房中小户型供应量较为丰富，成交面积以40平方米-80平方米的中小户型居多，占总成交量的75%左右。业内专家分析，环城四区产业园区的建设促使区域外来人口不断增多，并且与本市购房者大多习惯于在市内六区购房相比，外来人口置业对于地域的选择范围较广，因此临近市内六区的环城四区也成为了此类购房者较为集中的区域。(记者姚华)
环城四区热点二手房供应情况
热门社区 区域 均价(元/平方米)
福东北里 东丽 11000-13000
詹宾西里 东丽 11000-12000
福东里 东丽 11000-12500
圣贤里 北辰 11000-13000
宜清花园 北辰 11000-12500
水语花城 西青 11000-14000
海天馨苑 津南 11000-13000
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