广东省综合改革发展研究院副院长彭澎说，现在中国还存在比较大的区域发展、城乡发展不平衡及城市基础设施严重不足等问题，解决这些问题都需要依靠投资。

华侨大学工商管理学院副院长陈金龙则认为，我们目前的经济发展仍然以量的扩张为主，真正的转型升级和科技投入来拉动经济还没出现。“十二五”已经过半，很多地方在重化工业、大项目的带动下，经济增长较快，但要实现“十二五”的节能指标将比较困难。

“地产依赖”上瘾

在固定资产投资中，房地产开发投资是其中的一大块。前三季度不少省份经济能够平稳增长，房地产的贡献功不可没。

以广东为例，前9月该省商品房销售面积、销售额分别高速增长30.5%和48.1%，房地产业增加值同比增长12.1%，拉动GDP增速0.7个百分点。

新疆统计局数据显示，前九月，新疆房地产投资增长45.4%，比上半年提高10.5个百分点，比一季度提高22.1个百分点，商品房销售额增长68.8%。

西部的贵州前三季度房地产开发投资增长42.0%，在房地产的有力带动下，全省固定资产投资同比增长高达29.6%。中部的湖北房地产开发完成投资2296.51亿元，增长29.8%，增幅比1~8月提高1.7个百分点。

福建的情况更为“火爆” ，前三季度全省房地产开发投资2693.36亿元，同比增长33.6%，增幅比上年同期提高17.0个百分点，全省商品房销售面积3357.93万平方米，增长60.4%，全省商品房销售额2968.98亿元，增长66.7%。

“以前福建的房地产主要是在福州、厦门两大城市，现在连一些县城都发展得很好。”陈金龙说，如果对房地产的发展过度依赖，一旦房地产形势下滑，那么经济的增速势必也会受到影响。

广东省统计局分析认为，目前，广东外需仍较疲弱，国内商务消费和餐饮市场仍较低迷，实体经济投资相对不振，房地产投资存在较大不确定性。

彭澎担心，在地方对房地产的依赖越来越严重的情况下，地方政府出于顾忌经济增速的角度，更不会有动力去严格调控楼市，接下来最多就是出一些温和的举措，限制一下过快的上涨速度而已。“房地产绑架了经济，大量的钱往房地产走，很多真正需要资金的产业得不到钱。”