租金人力等成本上涨，导致微利或无利
陈女士指出，经济增速下滑，消费需求不太旺，这样的大背景下，中国市场上的租金、人力成本增加明显，不光是外资商超，本地商超也感觉到了这种压力。这就导致很多商超为了整体利益，不得已关掉那些利润太低的门店。
而苏晓晴也提到大卖场的租金上涨因素。“正常的大卖场，门店租金能占到营业额的6%-7%，如果营业额做不到一定规模，而租金占比突破9%到10%话，大卖场利润微薄甚至没有利润，生存就有点痛苦了。”
市场饱和，三四线城市竞争也激烈
在沃尔玛的规划中，布局增加了三线、四线城市。不过，在陈女士看来，如今三四线城市的零售市场中，基本也被本土商超品牌占领，整体市场趋于饱和。
“洋超市刚到中国时，在很多一二线城市里很受欢迎，主要是当时消费者对洋品牌格外信赖，但现在洋超市出现的问题也很多，而本土超市发展也很快，土、洋都没什么区别了。”在陈女士看来，消费者去哪家商超购物，更看重的是便利性。“另外，本土品牌可以多业态发展，从大卖场到社区店、便利店，这是洋超市做不到的。”
城镇化过程中，大商场难享红利
苏晓晴说，一般情况下，面积在1.5万平方米的卖场，其对应的商圈半径大概是5公里，支撑人口在8万到10万。如果太低的话则支撑不了较大规模的商超。有观点认为，中国的城镇化正在加速发展，这也将给零售业带来重大机遇。可在苏晓晴看来，这种机遇是对便利店、小超市以及面积中等的标准超市而言，大型商超没法享受到城镇化的改革红利。“居民集中程度还是不够高，人口密度、商圈半径还是达不到一定规模。”
（来源：现代快报）
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