不少网民认为，房价节节攀升，加大了北京房地产调控难度和压力，但单纯运用行政手段抑制房价的做法并非楼市调控良策。从根本上看，应该坚持市场化改革方向，更多地利用税收、信贷等经济手段进行调控，并建立和完善房地产调控的长效机制。
北京楼市调控承压
网民“哈哥棋杰”表示，不让卖高价房，均价会下来，全年调控目标就达到了。可供给少了，明年房价又要涨了。
网民“李俊”认为，政策因素限制北京土地供应量，外来人口不断流入，房价只能继续上涨。如果按照当前的政策，北京房价继续暴涨并不奇怪。
网民“杨遴杰”认为，房价涨得如此迅速，一方面，宏观上货币投放过多局面并无根本好转，投资渠道匮乏现象也没有改善，投资都挤向房地产市场；另 一方面，北京之类的一线城市在公共基础设施与公共服务水平上的优势，带来更多的投资与就业机会，人口的涌入更会刺激供求的不平衡，土地又不可能无限供应。 房价上涨过快基本是当前各种因素共同作用的结果。
限购限贷限价少用为好
在网民“星夜相拥”看来，如果政府不干预，房地产商独大，任意作为，房价将水涨船高，普通百姓仍然面临买房难的问题。不过，网民“郭相征”认为，用行政权力强制执行不是改革方向。
有网民认为，政府直接来限价，是在很大的一个范围内把市场的价格机制废除了。价格机制废除，政府就必须扛起一部分原来由市场承担的供给职能。如 果价格不能配置资源，政府在配置资源上就要有一系列的政策来体现公平。调控如果还是沿着这种行政化思路走下去，其实就是进入一个窄胡同。
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