全国多城土地市场供应超过往年
此前，中新网房产频道在对多位专家的采访中得知，调节市场供需矛盾以及房价上涨的手段之一即为增加土地供应。记者梳理今年土地市场供应情况发现，全国多个城市土地市场火热，“地王”频出，土地供应量超过往年。
据中国指数研究院统计数据显示，目前，一线城市住宅用地供应量已接近或超出过去 5 年平均水平，四季度将继续增加土地供应。
日前，北京市住建委出台“京七条”，要求加大自住型商品住房用地供应，提出2013年底前全市要完成不低于2 万套自住型商品住房供地，且自住型商品住房套型建筑面积以 90 平米以下为主，同时也对自住型商品房的售价做出规定。此七项举措将对北京不断上涨的房价起到哪些作用，规定一出，迅速引发舆论关注。
对此，中国指数研究院向本网提供的资料显示，由于政策规定自住型商品住宅将比周边的商品房价格低三成，必然会对周边的房价产生拉低作用，而其在商品房市场占比的逐渐提高，也必然会对整体房价产生抑制过快上涨的作用。
另据链家地产市场研究部统计，截至今年11月4日，北京已经出让土地172宗，成交总价为1327亿元。其中住宅类土地成交58宗，建筑面积992万平米，约为2012年同期2.15倍。 张旭认为，从昨天的土地成交情况看，受益于强劲的购房需求以及坚挺的价格表现，房企对北京市场信心充足。预计在四季度的其他土地出让中，房企抢地仍会出现，市场将持续火爆。
（来源：中国新闻网）
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