多个新兴市场国家的房价也不例外:中国70个大中城市9月份新建住宅均价再创纪录新高。自2013年3月起,印度房价已经超过了2009年平均房价的两倍。
华人资金涌入
在本轮房价上涨过程中,“中国房东”的力量不容小觑。来自德意志银行的报告显示,伦敦中心区域高端房产的买家当中,只有27%来自英国本土,而超过48%的买家来自新加坡、中国香港、马来西亚和中国内地。目前,伦敦房价已经完全脱离了英国总体房价水平的基本面,伦敦城的房地产市场正在演变成全球富豪尤其是华人富豪的财富“后花园”。
根据高力国际的报告,2007年至2012年间,澳大利亚的外国直接投资当中,中国所占比例增加了两倍,原因是投资者对房地产的兴趣浓厚,近期中国投资者对该国房地产的投资增长更高于矿产勘探开发。高力国际澳大利亚新南威尔斯州际行政总裁MalcomTyson表示,2012年中国投资者在世界各地的物业投资创下约40亿美元的新纪录,这个趋势将延续至今年。由于澳大利亚经济表现稳健,中国投资者对澳大利亚房地产市场的兴趣大增。
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