历经世纪风雨的汉口百年老租界街区，即将焕发新生机。

  昨日上午，汉口广场，武汉市长唐良智宣布：原为英租界的青岛路片改造工程正式启动！这意味着，武汉历史文化风貌街区保护工作正式拉开序幕。

  斑驳的青灰色外墙，红色的钢花雕窗，粗大的青石门框……青岛路，这个曾经拥有着浓厚的商埠、洋行、市井、里分文化的历史街区，3年之后将被原汁原味地修葺一新，重新展现在世人面前。

  翻开大武汉记忆

  悠悠百年 老租界承载昔日繁华

  青岛路片，东起洞庭街，西抵中山大道，南以青岛路、南京路为界，北至天津路，聚集了汇丰银行、盐业银行、景明洋行、东正教堂、鲁兹故居等大量英伦风情建筑，以及咸安坊、同丰里等汉派历史居民群。

  上世纪三十年代的大武汉，青岛片区何其繁华。银行、工厂、洋行扎堆，埠外华籍住民蜂拥而至，纷纷以能够入住租界区为荣。

  被誉为“顶级居民区”的咸安坊内，出入的都是有身份的人物——“洋行职员、银行职员、华商商行职员、南来北往的生意人、汉口本埠的商界小老板或是实业小老板，股票证券交易所的经纪人、走红的艺人、收入不菲的文人。男人西服长杉，女人烫发旗袍，穿着讲究，举止得体，出门黄包车，家中有娘姨烧菜……”

  悠悠百年，变了人间，只有这些老建筑，依稀记录着当年的故事。

  为拯救历史文化建筑，保留老武汉风情，去年武汉市决定，将汉正街片传统商业区、青岛路片近代租界区等16个街区划定为历史文化风貌街区，将散落三镇的历史遗迹“一线串珠”。

  同期，该市制定了《武汉主城历史文化与风貌街区体系规划》，并专门出台了地方法规对历史建筑予以保护。

  昨日，青岛路片维修改造工程的启动，意味着武汉对历史文化风貌街区的保护进入实施阶段。

  投资40亿元整修

  两三年后 青岛路将形成一带四区

  其实，早在2009年，武汉市政府就提出，以过江隧道全线贯通为契机，尽快将青岛路片保护更新。

  为此，江岸区专门成立了区国资公司，筹措资金。“经过4年的努力，资金平衡方案已获批，预计项目总投资40.9亿元。”昨日，江岸区国资公司人士介绍，目前已经筹措资金22亿元，腾退了2178户企事业单位和居民，并为每一栋历史建筑设定了改造方案。

  该人士介绍，接下来，将通过挂牌招标，引入投资机构，启动大规模维修改造工程。“2-3年后，青岛路将变成具有浓郁艺术和文化气息，融文化创新、商业金融、旅游休闲等多功能于一体的历史文化街区。有文化创意园、高档居民会所、金融银行、鲁兹广场等。”

  武汉市规划院设计专家介绍，根据初步规划，青岛路片将形成“一带四区”：“一带”指利用隧道拆迁形成的城市漫步区(步行街)，建设汇安、鲁兹、咸安、同丰四大文化广场。“四区”，即四大主题街区：财智洞庭商务区，以汇丰银行和亚油等历史建筑为起点，建成以商务办公为主的综合区域；风尚鄱阳商贸区，以平和打包厂、鲁兹故居、东正教堂为特征，打造创意商品销售区域；悠憩咸安居住区，以咸安坊为主的居住区域，配建中学以及相关服务设施；创意同丰艺术区，以美术馆为核心，建设美术馆街区，形成创意产业的聚集地和艺术家的村落，类似北京的“798艺术区”。

  规划中，北京路为步行街，鄱阳街、洞庭街、青岛路为半步行街，让市民漫步其中，体味历史沉淀和现代繁荣的交错感。

  市长唐良智承诺

  修旧如旧 一砖一瓦都要保护好

  “千万别都拆了啊，要修旧如旧”，“老建筑在，才能感受到老汉口的风情啊”……昨日，启动仪式前，广场的规划展板前，聚集了不少市民驻足讨论。

  市长唐良智悄然来到市民中间，听取大家的意见。他承诺：你们放心，该保留的一定不动，再值钱也不给别人。

  仪式结束后，市长唐良智改变原有行程计划，情不自禁漫步百年老街。他边逛边感慨：历史给予我们的礼物，一砖一瓦都要保护好，修旧如旧。“鲁兹故居怎么改？”“东正教堂改造启动了吗？”“平和打包厂外墙保留得这么好，真是难得。”……唐良智对每栋建筑都饶有兴趣。

  江岸区区长黎东辉介绍，东正教堂是首个修缮的工程，目前已经启动；鲁兹故居，目前想改成江岸区艺术博物馆；平和打包厂初步定为中英文化艺术馆。

  来到咸安坊，唐良智再次感慨：“这儿感觉多好！让外地的朋友来吃顿饭，体味汉口的民居风情，听听咸安坊的故事，一定能成为武汉的新名片。”

  看到咸安坊的红砖外墙，他嘱咐说，武汉可以学习天津，专门设立一个艺术砖厂，生产古砖，这样修缮才能有原来的味道。

  武汉市规划局介绍，青岛片内，汇丰银行、盐业银行、景明洋行、东正教堂、鲁兹故居等英伦风情建筑，以及咸安坊、同丰里等汉派历史居民群都将一一予以保护，保留建筑面积将达到总建筑面积的60%以上。

      （来源：楚天金报）