10月30日9点刚过,编辑来到成都公积金管理中心服务大厅,在电梯口,大厅内的排号语音、复印机运转和沸沸扬扬的交谈声就传到编辑耳中。
进入服务大厅,咨询台、资料复印处都挤满排队的人潮,填表处、等候区也是座无虚席,整个大厅高速运转,一片繁忙。
现场办理区
现场等候区
购房者:
赶在新政前办理 还款压力小些
公积金新政实施后,贷款最长期限恢复为20年,而之前的30年缩短10年。家住东边的李先生起了个大早,“就是听说要实施新政,贷款年限好像有影响,就来办了。”据了解,李先生近日购得三圣乡四海逸家一套面积为88平米的跃层,房屋总价共计110万。李先生预计首付7成,打算公积金贷款40万。当问及公积金审批时间的时候,李先生说到:“工作人员只是叫他等候通知。”就在和编辑谈话的时候,李先生排的号到了,继续办理下一个手续。
同在等候区等待的韩小姐已是购买二套房了,总价50逾万,由于是二手房,公积金最多支持五成贷款。已有公积金贷款经验的韩小姐说到:“规定虽说可以贷5成,而实际二手房首付至少6成才可能申请得到。”最近多地传出二手房房贷审批慢、放款慢的消息,韩小姐表示:尽管如此,还是可以试试。
编辑跟多个购房者沟通发现,申请公积金贷款的大多是刚需购房者,他们大多认为公积金新政表示对自己影响不大。
公积金管理中心:
前9个月使用率达到115%
公积金使用存在等候排队情况
据了解,成都住房公积金管理中心提供的今年主要任务目标为:住房公积金归集165亿,发放住房公积金个人贷款83亿,贷款回收率不低于99%,发放项目贷款12亿,提供廉租住房建设资金4.6亿。
29日,成都公积金中心主要负责人带队值守 “成都面对面•政风行风热 线”现场,接听市民热线电话。成都市住房公积金管理中心负责人在接听热线时表示,截至今年9月底,成都市归集的公积金不能满足使用需求,公积金资金前9个月使用率已经达到115%,公积金使用存在等候排队情况。
热线现场,对于目前成都市公积金的缴存、发放情况,成都住房公积金管理中心党组书记、主任胡旭光介绍:“截至今年9月底,成都住房公积金管理中心归集住房公积金134亿,贷款发放105亿,资金使用率达到115%,目前对公积金贷款需求量非常大,在剩余的后两个月里完成165亿公积金归集任务压力大。”
新政链接:
11月1日起,成都将正式实行公积金新政。新办法规定:购买第二套住房的公积金贷款对象仅限于现有住房建筑面积在144平方米以下的家庭;贷款最长期限恢复为20年;首套房首付三成,最高贷款额度为公积金账户缴存余额20倍。
成都公积金新旧政策对比
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