据21世纪不动产北京安信瑞德市场研究部的监测数据显示，截至目前，北京已成交住宅用地49宗，规划建筑面积857.13万平方米，加上北京正在出让的21宗住宅用地，住宅类土地供应面积大约突破1200万平米。其中，北京自住型住房相关的地块已有20宗，大部分未明确面积，预计按自住住房单套面积90平方米计算，预计住宅的套数为1万套左右。
从分布上看，54%的土地分布于郊区县，极大缓解了5环、6环土地市场的供应紧张状况，但对这些区域刚需集中的楼盘会带来冲击。（关于北京自住房地块情况详见附件）
寇海龙认为，目前来看，但年底及明年上半年，房价仍将保持振荡上行。随着自住商品房供应的增加，市场预期将为之改变，房价有望获得稳定。但整体看，商品住宅用地供应仍较稀缺，这将导致中高端楼盘仍会继续上涨。
附表：近期自住房地块情况
 |
| 点击小图看大图 |
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
