首页>北京房租年涨20% 高房租时代白领叫苦不迭
来源：地产中国网综合 2013-11-01 07:41:00
东北姑娘苏妮是2008年底开始租房的，最早是住在五环外的来广营，两层楼的居民房，楼上被隔成很多间，最初每间月租金750元，过几月就涨到了800元，一年多以后，涨到1000元，她搬走了，搬到了五环内的姚家园，当时一居室月租金2650元，她独自住了一年，2011年便涨到2900元，由于没和房东直接签合同，她只能接受中介强行涨价。
工资每月10000元，住得那么偏远，房租也要3200元，占到月收入的三分之一，此外，还要吃穿用，这让苏妮觉得压力很大。她告诉记者，八通线早晚高峰非常拥挤，早高峰一般要等三趟才能挤上去，换乘也比较麻烦。
为了免去不断搬家的烦恼，苏妮和父母商量决定，合力在燕郊买下了一套两居室。新房子2015年才交房。苏妮说，在这期间，由于要同时负担房贷和房租，她必须求父母资助了。但她没想过离开北京，“东北太冷，回去只能挣个两三千块钱，别人谁走我都不走，我也不是生存不下去，很多人还不如我。”
伟业我爱我家市场研究院的数据统计，2013年10月中上旬，通过我爱我家达成租赁交易的房屋月租金均价为3613元/套，环比上月均价下跌了4.7%。但季节性的环比回落不代表北京房租的长期走势。中原地产研究部总监张大伟分析称，租金价格受需求减少、合租等因素影响，议价空间增大，租金短期涨势将放缓，但年底租赁市场可能再次升温。
伟业我爱我家副总裁胡景晖表示，北京房价门槛提高，住房需求却相对集中，再加上限购政策导致部分住房需求积压在租赁市场，增加了需求人群数量，带动了房屋租金价格上涨。他同时称，房价持续加速上涨也导致住房拥有者对租金预期提高。
（来源：第一财经日报）
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