事实上,面对这块“肥肉”,鄂武商曾计划提前拿回。
鄂武商与子公司之间签订的合约内容是:前3年租金为每年5000万元,第4年至第10年分别为前一年租金加利息,租金标准约定后10年由双方另行协商确定。但在2005年,武汉广场管理公司支付的租金为6545万元。“当时很多股东都觉得租金太少,不符合当时的市价。”上述内部人士指出,因此,2006年,鄂武商计划对子公司提租,不过,提租引发后者的反抗,武汉广场拖欠当年第四季度租金,后鄂武商将武汉广场告上法庭。“当时鄂武商起诉的内容之一,就是解约,不过,后来判决结果中,法院并未支持,最终合约继续履行。”
发力百货业
不过,对比武广的归属,如今鄂武商的全速前进更值得关注。10月16日,武商联完成增持后,对鄂武商的持股数为1.16亿股,占总股本的22.82%,武汉商联、关联方及一致行动人合计共持有公司股份占比35.11%。
“截至今年9月30日,银泰系持股比例仍然为22.57%。”上述分析人士指出,如果10月份,银泰系的持股比例没有变化的话,双方持股差距已扩大达到12.54%,且此前银泰系已逐步退出鄂武商董事会,这表明此前演绎热烈的股权争夺战已全面熄火。“鄂武商此时抓住机会,奋力追赶同业的战略布局中,以武广为首的百货业仍将是其扩张主攻方向。”
如今的市场还将鄂武商推到了一个资本市场关注的热点地位。“受惠于武汉筹办自贸区及武汉金融改革等政策利好,公司股价一路走高,涨幅已超20%。”招商证券一分析师指出,此前,鄂武商A的价值一直被低估,这些热点将其价值释放出来,不过,更值得关注的是其在主业方面的新布局。
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