三、协议主要内容
1、公司作为投资主体，负责整个项目土地开发建设，负责项目实施;正定新区管委会做好项目前期准备工作，并协助公司完成项目立项、土地、规划、环评等所有需要的各项前期手续。
2、项目地块按政府的相关规定，以公开招、拍、挂的方式实施土地出让。
3、正定新区管委会按相关程序办理土地招拍挂出让手续，并负责协调国土资源部门以政府基本投入成本价格为挂牌起始价；公司按照市/区土地出让政策参与竞买，通过公开出让的方式取得184亩土地使用权并一次性足额缴纳土地出让金和相关税费。
4、公司项目所需的184亩土地，正定新区管委会按照相关政策执行100万元/亩的优惠地价。土地成交价超过100万元/亩的溢价部分正定新区管委会以奖励形式分期返还公司。该项目全面开工时返还溢价部分的50%；全部工程施工达到正负零时返还溢价部分剩余的50%。
四、项目的必要性及对公司的影响
长沙奥特莱斯的成功经营为公司发展奥特莱斯业态连锁奠定了坚实的基础，本项目是公司继投资天津奥特莱斯后向省外拓展奥特莱斯业态连锁的又一重大举措。此举符合公司“坚持立足长沙，拓展湖南，面向全国的布局方针，重点发展连锁高端百货，创新性地开发主题购物广场”的战略规划，有利于完善公司业务布局，拓展发展空间，实现从区域百货龙头向其他重点市场的突破，项目市场前景较好。
五、其他情况说明
公司将严格按照《深圳交易所股票上市规则》《中小板上市公司规范运作指引》等有关规定,对该项目的进展情况进行及时的披露，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
湖南友谊阿波罗商业股份有限公司董事会 2013年10月31日
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