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10月北京二手房成交量环比锐减
昨日，链家地产市场研究部公布的10月二手房市场相关数据显示，截至10月27赢商网日，北京10月二手房成交8355套，环比下降23.43%，成交量跌幅明显，而成交均价为29653元/平方米，环比涨幅为0.3%，创5月以来新低。业内分析，除了受国庆网签停滞影响外，还与市场已经进入相对稳定阶段、购房需求理性释放有关。
数据显示，今年北京二手房自4月以来一直呈现平稳上涨趋势，每月增长成交价基本处于1000-2000套之间，环比涨幅在6.赢商网85%-40.75%不等，因此，10月北京二手房成交量或将成为近半年内的首次下跌。另外，截至目前，10月二手房成交均价环比涨幅也与此前几个月相比大幅减少，上行趋势减弱。
链家地产市场研究部张旭分析称，除国庆长假网签基本停滞外，新增需求入市量降低也导致了成交量环比下降。与去年四季度业主出现惜售心理、新增房源量持续下降不同，目前业主对政策尤其是房产税政策的预期增加，出售意愿比较积极。并且，政府强烈的调控意愿也对价格上涨产生了一定的制约作用。
来自：北京商报记者蒋梦惟
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