中国经济网北京10月23日综合讯国家统计局22日数据显示，9月份70个大中城市新房价格环比上涨的有65个，同比上涨的有69个，北京、上海、广州、深圳的房价同比涨幅都超过20%，北京涨幅居首位。分析人士普遍认为，一线城市房价涨幅惊人，原先制定的房价控制目标几乎成为泡影。

一线城市新房价格集体涨超20%

9月份，全国70个大中城市中，69个城市新建商品住宅（不含保障性住房）价格同比上涨。北京新房价格涨幅居首位，为20.6%，上海、广州、深圳同比分别上涨20.4%、20.2%、20.1%。据悉，这是该项统计自2005年开始发布以来首次出现这种情况。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，同比涨幅较高与前期房价上涨累积有关。去年9月，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格同比分别下降0.7%、1.9%、0.7%和2.2%。

值得注意的是，9月份温州新房价格环比下跌0.3%，同比下跌1.8%，二手房价格环比下跌0.6%，同比下跌5.3%。截至本次统计，这已经是温州房价连续下跌的第25个月。详细

全年调控目标或难完成

据经济参考报报道，今年以来，各地房价持续上涨，全年房价控制目标纷纷告急。CRIC研究中心分析师房玲指出，从9月数据来看，在监测的重点城市中，近70%的城市房价同比增幅超过当地过去三年的人均可支配收入(扣除通货膨胀因素)增幅的平均值，其中一线城市与调控目标的差距之大尤为显著。

上海德佑地产研究总监陆骑麟认为，一线城市如此惊人的房价涨幅，也使得他们原先制定的房价控制目标几乎成为泡影。9月土地市场的火爆是房价飙升的直接诱因，除了成交量飙升促使房价上涨，规划、土地因素亦加剧了房价上涨的预期。

上海易居房地产研究院研究员郑红玉表示，由于当前政策面基本平稳，现阶段房价仍呈延续上涨态势。虽然四季度有十八届三中全会的因素，也可能出台房地产长效机制文件，但短期仍难以改变房价上涨的态势。不过，房价环比涨幅将继续振荡收窄。详细