“零首付”策略会否受到购房者欢迎？市民黄先生表示，如果能够缓期1-2年支付，“零首付”是很有吸引力的。
但仍有市场观察者一针见血地指出，“零首付”看上去很美，却并未解决刚需购房者资金短缺的根本问题。龙湖·湘风星城方面回应称，该项目均价约5000元/平方米，75平方米的房子总价不足40万，在长沙仍处于价格洼地、价值高地，无论首付方式如何，现在出手都是最佳时机。
律师：“零首付”实为缓期付款
湖南一星律师事务所叶翔锋律师认为，“零首付”是一个概念，实际就是缓期付款，购房者先与开发商订立购房合同，数月后再付首付款。“表面房价在上涨，但购房者购买意愿并不强烈，就产生了‘零首付’、‘低首付’的现象，以促进楼市回暖。”
正因为长沙楼市房源充足，房价相对合理，购房者相对不会着急买房，而是根据自己的实际需求和收入状况理性购房。
叶翔锋律师表示，“零首付”对于开发商和购房者都存在一定风险。双方订立购房合同之后，如果购房者不愿意付款，容易发生纠纷。购房者要理性购房，首付在约定时间还是要付的，“零首付”不等于“首付为零”。
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