首页>北京楼市上周末再现“抢房”11月入市楼盘减少
来源：新京报 2013-10-22 08:04:00 作者：张旭
在亦庄区域一房企营销负责人看来，受未来预期向好的影响，买房人大量入市，无形中给了房企涨价信心。至于影响买房人预期的因素，又有地价的上涨、区域规划建设前景看好等。
而对于年底楼市走向，北京房地产业协会秘书长陈志此前曾对记者表示，基于北京今年以来楼市价格态势，预计北京在未来两个多月仍将从紧执行限价等政策，保证全年房价达到总体平稳的目标。
11月北京入市楼盘预计减少
新京报讯 （记者张旭）根据亚豪机构昨日发布的报告，预计11月北京楼市开盘项目仅16个。北京楼市的供应旺季预计将在“金九银十”后结束。
亚豪机构统计显示，11月预计开盘项目包括泰禾·1号街区、亦庄·金茂悦、五矿万科·如园等16个新老项目。10月中上旬，全市开盘项目数已达到14个，全月预计将接近30个。
亚豪机构副总经理高姗分析认为，今年北京持续出现供小于求的局面，预计接下来的两个月供应短缺的态势仍将延续。
从11月预计开盘的项目类型看，中低端刚需项目有所减少，中高端项目增多，整体销售速度放缓，预计11月市场销量将大幅回落。考虑到多个楼盘的市场关注度和区域地价水平，房价仍有上涨压力。例如，北五环外一将入市老项目目前报价40000元/平方米，而其去年开盘价格仅25000元/平方米。
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