《第一财经日报》记者昨日从央行上海总部获悉，今年前三季度上海个人住房贷款增加606亿元，同比多增514.8亿元。央行报告解读称，这是受到房地产市场预期和刚需集中释放等因素的影响。
数据显示，今年以来，上海市个人住房贷款持续快速增长，前三个季度本外币个人住房贷款分别增加139.1亿元、247.1亿元和219.8亿元，同比分别多增149.6亿元、236亿元和129.2亿元。在此拉动下，全市前三季度新增本外币个人贷款1027.4亿元，占全部贷款增量的36%。
从银行放贷节奏来看，前三季度部分银行的个人住房贷款额度宽裕、增长较快。不过，9月以来，一些中小型银行在贷款结构方面有所调整，部分城市个人住房贷款的审批和发放时间有不同程度的延长。
从各项贷款总量来看，9月末，上海本外币贷款余额43938亿元，前三季度新增贷款2877.2亿元，其中9月份新增562.4亿元，环比多增296.2亿元。
存款方面，9月末，上海市本外币各项存款余额68534亿元，前三季度新增存款4751.8亿元，其中9月份新增1626.2亿元，环比多增1247.5亿元。
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