问题2
日常维保哪个来管?
“我们这里有几个老人在等着上楼,你们快点派人过来吧。”记者刚走进烈士公园附近某小区物业安全部,听到相关负责人在联系电梯维保。
无独有偶,记者赶到位于五一广场附近的蚂蚁工房时,物业杨工正在检修电梯。杨工带记者体验了一把“空中危楼”,乘坐电梯到顶楼,一路能听到“砰砰”的摩擦声,让人有些害怕。杨工说,现在轨道、滑轮直接摩擦,严重的时候,整栋楼都可以听见噪音。
杨工说,小区刚刚更换物业,原有物业可能对电梯缺少管理,电梯机房布满灰尘。据了解,目前长沙各小区物业几乎都将电梯维保外包,或外包给电梯生产方,或交给具有专业资质的维保单位。
记者调查发现,一般维保单位每月有两次大的维护。但不少物业公司反映,实际上,维保单位仅在电梯坏了的时候才来,平时很难见到身影。张文革说,维保单位和物业公司相互之间,有所谓的“默契”,维保单位没有来维保,物业也没有管。
权威声音
长沙或将分步骤安装电梯监控
长沙市共有电梯3.7万台,预计2015年将突破5万台,维保单位日常维保是否到位,靠人工监管难度很大。
张文革介绍,质监局对维保单位资质严格把控。长沙市电梯安全管理立法听证会已举行,针对听证会上收集的意见,相关部门近期将对征求意见稿进行全面修改。
据相关部门负责人透露,长沙市电梯安全管理办法正式通过之后,长沙或将分步骤在电梯内安装带有运行参数采集功能的电梯安全监控,除新装电梯外,随后对老年公寓、幼儿园等公共场所进行安装,老电梯将在重大维修改造时安装,在技术上实现管理突破。
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